Einzigartige Stadtvilla in Aschaffenburg - Ihr individuell geplantes Traumhaus mit allkauf-Komfort

Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
911.995 €
Grundstück
ca. 521 m²
Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
911.995 €
Grundstück
ca. 521 m²
63739 Aschaffenburg - Nilkheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CTTMZ259N2

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer projektierten Villa in Aschaffenburg, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses exklusive Traumhaus bietet Ihnen 6 großzügige Zimmer auf einer Wohnfläche von 247,21 m², verteilt auf ein 521 m² großes Grundstück. Mit 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC vereint es Komfort und Funktionalität für Sie und Ihre Familie. Der energieeffiziente KFW55 Standard garantiert ein nachhaltiges und kostensparendes Wohnerlebnis. Unsere Stadtvilla ist perfekt für anspruchsvolle Bauherren, die Wert auf Individualität und Qualität legen.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder von erfahrenen Profis unterstützen zu lassen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus individuell zu planen und mit allkauf sicher und stressfrei zu realisieren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 247 m²
Grundstück
ca. 521 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
911.995,47 €
Preis/m²
3.692,29 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik gewährleisten ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein exklusives Wohnambiente. Weiterhin sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen im Basispreis enthalten. Die detaillierten Ausbauanleitungen und umfangreichen Ausbaupakete ermöglichen Ihnen zudem eine individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Lagebeschreibung

Ihre neue Villa befindet sich in Aschaffenburg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, wodurch Sie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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