Haus für Investoren mit 4 Wohneinheiten

Wohnfläche
ca. 360 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
1.177.000 €
Grundstück
ca. 830 m²
Wohnfläche
ca. 360 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
1.177.000 €
Grundstück
ca. 830 m²
63743 Aschaffenburg - Schweinheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EC51V6XIZ2

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Objektbeschreibung

Ihr zukünftiges Mehrfamilienhaus in Aschaffenburg präsentiert sich mit vier eigenständigen Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von 360 m², verteilt auf zwei Ebenen. Das nach Ihren individuellen Wünschen geplante Gebäude umfasst insgesamt 16 Zimmer, darunter 12 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, und eignet sich hervorragend für eine Baugemeinschaft oder als interessante Kapitalanlage zur Vorsorge im Alter. Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Wärmepumpe, die zeitgemäße Haustechnik sicherstellt. Dieses Bauprojekt bietet Investoren eine attraktive Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus mit einer Ausrichtung auf langfristige Nutzung zu errichten.

Sonstiges
Sie haben die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, wobei die Variante Fast-Fertig Plus bereits zahlreiche Leistungen beinhaltet. Eigenleistungen können eingebracht werden und tragen zur Reduzierung der Baukosten bei. Für die geplante Investition stehen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung, deren Inanspruchnahme von den jeweiligen Voraussetzungen abhängt.

Stichworte
Nutzfläche: 360,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 360 m²
Grundstück
ca. 830 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
16
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.177.000,00 €
Preis/m²
3.269,44 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten, was bedeutet, dass alle Arbeiten von Wand- und Bodenbelägen bis zu den Innentüren bereits abgeschlossen sind. Die technische Ausstattung entspricht dem aktuellen Stand und gewährleistet komfortable Wohnbedingungen. Die Wärmepumpe als Heizsystem ist integraler Bestandteil der Ausstattung und sorgt für die Beheizung der Wohnräume.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Aschaffenburg, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Die zentrale Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung bietet sowohl Familien als auch Pendlern ein angenehmes Wohnumfeld. In der Nähe befinden sich Parks und Grünflächen, die zur Erholung einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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