Ihr neues Zuhause: Stilvolle Doppelhaushälfte mit Energieeffizienz A+

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
725.000 €
Grundstück
ca. 360 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
725.000 €
Grundstück
ca. 360 m²
63743 Aschaffenburg - Schweinheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FJAUKUGEXD

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Doppelhaus in Aschaffenburg bietet dir auf 128 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Etagen ein perfekt durchdachtes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen projektiert wird. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet es genügend Raum für deine Familie oder persönliche Rückzugsorte. Das markante Satteldach mit 25 Grad Neigung schafft im Obergeschoss großzügige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein großer Giebel mit bodentiefen Fenstertüren bringt viel Tageslicht in eines der Schlafzimmer und führt direkt auf deinen privaten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Terrasse erweitert deinen Wohnraum ins Freie, ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Als praktisches Extra steht dir ein Carport zur Verfügung, der dein Fahrzeug schützt und das Gesamtbild harmonisch abrundet. Neben der individuellen Architektur profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und rundum betreut gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt au

Sonstiges
Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da! https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung- So einfach geht's: Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest! Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 360 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
725.000,00 €
Preis/m²
5.664,06 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Deine Ausstattung umfasst moderne und hochwertige Bodenbeläge wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat, Linoleum, Marmor, Parkett, PVC und Stein. Diese Auswahl ermöglicht dir vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich, abgestimmt auf deinen persönlichen Stil und die Nutzung der Räume.

Mit der Safety-First-Garantie von LivingHaus profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragserteilung. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du bei unerwarteten Ereignissen abgesichert bist.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu einem vielfach unter dem Marktniveau liegenden Zinssatz, abhängig von den jeweils geltenden Fördervoraussetzungen. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Bauprojektsteuerung mit direktem Kont

Lagebeschreibung

1A-LageAschaffenburg ist eine lebendige Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. Für Familien sind vielfältige Bildungsmöglichkeiten vorhanden, darunter zahlreiche Kindergärten und Schulen, die kurze Wege und eine hohe Qualität in der Betreuung garantieren. Die Stadt bietet eine breite Auswahl an Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag komfortabel gestalten.

Für deine Gesundheit findest du in Aschaffenburg und Umgebung zahlreiche Ärzte und medizinische Einrichtungen, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Für die Freizeitgestaltung stehen dir vielfältige Angebote zur Verfügung, darunter Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die sowohl für Naturliebhaber als auch für aktive Familien viel zu bieten haben.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem mit Bus und Bahn unterwegs bist. Die Nähe zu Autobahnen ermöglicht dir zügige Verbindungen in die umliegenden Regionen und

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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