Haus für Investoren mit 4 Wohneinheiten

Wohnfläche
ca. 360 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
1.177.000 €
Grundstück
ca. 830 m²
Wohnfläche
ca. 360 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
1.177.000 €
Grundstück
ca. 830 m²
63743 Aschaffenburg - Schweinheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KAXJX7GDM3

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Mehrfamilienhaus in Aschaffenburg, das mit vier separaten Wohneinheiten eine Gesamtwohnfläche von 360 m² auf zwei Etagen bietet. Das individuell nach Ihren Vorgaben geplante Gebäude umfasst 16 Zimmer, darunter 12 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, und eignet sich ideal für eine Baugemeinschaft oder als eine interessante Kapitalanlage zur Altersvorsorge. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für eine zeitgemäße Haustechnik sorgt. Dieses Bauvorhaben stellt für Investoren eine attraktive Möglichkeit dar, ein Mehrfamilienhaus zu errichten, das auf langfristige Nutzung ausgelegt ist.

Sonstiges
Sie können zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen wählen, wobei die Variante Fast-Fertig Plus bereits viele Leistungen umfasst. Eigenleistungen sind möglich und können zur Reduzierung der Baukosten beitragen. Für die geplante Investition stehen unterschiedliche Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung, die abhängig von den jeweiligen Voraussetzungen in Anspruch genommen werden können.

Stichworte
Nutzfläche: 360,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 360 m²
Grundstück
ca. 830 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
16
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.177.000,00 €
Preis/m²
3.269,44 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten, was bedeutet, dass sämtliche Arbeiten von Wand- und Bodenbelägen bis hin zu den Innentüren bereits abgeschlossen sind. Die technische Ausstattung entspricht dem aktuellen Stand und bietet den Bewohnern komfortable Bedingungen. Die Verwendung einer Wärmepumpe als Heizsystem ist Teil der Ausstattung und unterstützt die Beheizung des Wohnraums.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Aschaffenburg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Lage bietet schnellen Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung ist sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. In der Nähe finden Sie Parks und Grünflächen, die zur Erholung einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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