Hochwertiges Familienparadies in Schweinheimer Bestlage mit Einliegerwohnung

In begehrter Lage von Schweinheim präsentiert sich dieses hochwertige, voll vermietete Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, als besondere Immobilie mit hohem Wohn- und Anlagewert. Die ruhige, gewachsene Lage mit unverbaubarem Blick ins Grüne schafft ein Wohnambiente, das von Privatsphäre, Licht und Weitläufigkeit geprägt ist. Die gepflegte Erscheinung, die gehobene Ausstattung und die gleichmäßige Wärme der Fußbodenheizung prägen den Alltag hier auf eine leise, sehr selbstverständliche Weise. Das Haupthaus bietet rund 190 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer großzügigen, durchdachten Aufteilung sowie hellen, repräsentativen Räumen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur wundervollen Terrasse, von der aus sich der Blick weit in die umliegende Natur zieht. Harmonisch in den Wohnbereich integriert befindet sich die hochwertige, werthaltige Einbauküche der renommierten Marke LEICHT, die mit zeitlosem Design, exzellenter Verarbeitung und hoher Funktionalität den gehobenen Anspruch dieser Immobilie unterstreicht. Zur besonderen Qualität des Hauses gehört die separat zugängliche Einliegerwohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche, welche bei Bedarf auch mit der darüber liegenden Einheit verbunden werden kann. Ob als zusätzlicher Wohnbereich für die Familie, als Büro- oder Gästebereich oder zur Vermietung, diese Einheit eröffnet attraktive Möglichkeiten für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Die klare Trennung der Wohneinheiten sorgt dabei für ein hohes Maß an Komfort und Unabhängigkeit. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung in Kombination mit Fußbodenheizung, die ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Eine Doppelgarage mit einem weiteren Stellplatz ergänzt das Angebot und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie. Die Lage in Schweinheim verbindet naturnahes Wohnen mit sehr guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Stadtzentrum. So bleibt der Eindruck eines Hauses, das Größe nicht ausstellt, sondern ruhig trägt. Ein Anwesen, das Qualität, Großzügigkeit und Lage in besonderer Weise vereint und Käufer anspricht, die ein wertstabiles Zuhause mit Perspektive suchen. Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial und Charme besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung