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Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
710.500 €
Grundstück
ca. 546 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
710.500 €
Grundstück
ca. 546 m²
63741 Aschaffenburg - Leider
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MUWJVPCTB1

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Objektbeschreibung

Dieser moderne Bungalow mit Flachdach ist perfekt auf dich zugeschnitten! Die Bauhaus-Architektur kombiniert Funktionalität mit zeitloser Eleganz. Der Übereck-Panoramaerker sorgt für einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, in dem du unvergessliche Momente mit deiner Familie genießen kannst. Die großzügige Eingangsüberdachung, die nahtlos in den Carport übergeht, bietet Schutz vor Regen und widrigen Wetterbedingungen. Dein zukünftiges Zuhause wird durch exklusive Leistungen von LivingHaus bereichert. Die individuell geplante Traumküche ist optimal auf deinen Grundriss abgestimmt und verfügt über modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen, sodass du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit informiert dich jederzeit über den Fortschritt deines Bauprojekts. Mit der digitalen App hast du Zugriff auf alle wichtigen Dokumente und den Zeitplan - für ein stressfreies Bauerlebnis. Die intelligente Bauweise des I-KON-Systems macht dein Zuhause nachhaltig und energieeffizient: Ein I-KON Effizienzhaus 55 benötigt lediglich 55 % der Energie eines herkömmlichen Hauses. Das Zuhause-Darlehen bietet attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, während das Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen beinhaltet. Wenn du handwerklich begabt bist, kannst du dank des DIY-Ausbau-Coachings selbst mitgestalten und unter fachkundiger Anleitung den Innenausbau realisieren. LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir dir die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu vereinbaren. Egal, ob du Fragen zu dieser Immobilie hast, eine Besichtigung wünschst oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchtest - wir sind für dich da! https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung- So einfach geht's: Klicke auf den Button unten und wähle deinen Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest! Wir freuen uns darauf, dir dein neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 546 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
710.500,00 €
Preis/m²
7.034,65 €
Preishinweis
12 Parkhausstellplätze
Stellplätze
12
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Deine Ausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen sowie eine individuell geplante Küche, die ohne unverbindliche Gutscheine geliefert wird. Hochwertige Innenausbaumaterialien sind ebenfalls im Paket enthalten. Im Rahmen des Zuhause-Pakets erhältst du alles fix und fertig geliefert. Zusätzlich profitierst du von einem hohen Vorfertigungsgrad, der den Bauprozess effizient gestaltet. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten optimalen Hitzeschutz im Sommer und verbessern die Wärmedämmung im Winter. Mit LivingHaus kannst du dein Zuhause genau so gestalten, wie du es möchtest - Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

1A-Lage?? Lagebeschreibung - Aschaffenburg-Strietwald

Traumgrundstück in gefragter Wohnlage! ???

Dieses attraktive Grundstück befindet sich im beliebten Aschaffenburger Stadtteil Strietwald - einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und kurzen Wegen in die Aschaffenburger Innenstadt macht den Standort besonders attraktiv.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die B8, die A3 sowie die umliegenden Städte schnell zu erreichen - ideale Voraussetzungen für Berufspendler und Familien.

Ob als Rückzugsort im Grünen oder als Ausgangspunkt für den Alltag - dieses Traumgrundstück vereint Ruhe, Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier entstehen die besten Voraussetzungen, um deinen Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen. ????

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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