MEHRFAMILIENHAUS MIT 4 WOHNEINHEITEN - Investmentchance am Fuße des Bischbergs in Schweinheim

250 Quadratmeter Wohnfläche, 4-Wohneinheiten, 13 Zimmer, 800 Quadratmeter Grundstück: Dieses Haus in Aschaffenburg-Schweinheim bietet viel Raum über zwei Etagen und die Freiheit, ihn nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf zwei Etagen verteilen sich die Zimmer großzügig: Platz für mehrere Parteien (gegenwärtig 4 Wohneinheiten, zu 3 x 3-Zi. & 1 x 4-Zi.) oder eine große Familie, und ebenso viel Spielraum für eine Sanierung nach eigenem Geschmack. Wer hier investiert, steigert mit jeder Maßnahme gezielt den Wert des Hauses. Mit vier vollwertigen Bädern und einem separaten Gäste-WC ist das Haus komfortabel ausgestattet, gerade im Hinblick auf eine mögliche Nutzung durch mehrere Parteien macht sich das bezahlt. Eine Einbauküche ergänzt den Wohnbereich, für Wärme sorgt eine Brennwerttherme. Im Keller, im Abstellraum und in der eigenen Waschküche findet sich zusätzlicher Platz für alles, was im Alltag sonst keinen Platz hat. Nach draußen öffnet sich das Haus über eine Terrasse und einen Wintergarten, der sich ganzjährig als zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt, sei es als Aufenthaltsraum im Winter oder als ruhiger Platz mit Blick ins Grüne. Das 800 Quadratmeter große Grundstück bietet darüber hinaus ausreichend Platz für einen eigenen Garten. Eine Garage ergänzt das Angebot um einen witterungsgeschützten Stellplatz. Schweinheim liegt am Fuß des Bischbergs, dessen Wanderwege bei Anwohnern für Spaziergänge und Radtouren beliebt sind, unweit des Hensbachs. Der Park Schweinheim ist zentraler Treffpunkt im Stadtteil, ein Sportplatz sowie mehrere Grundschulen liegen fußläufig. In die Innenstadt von Aschaffenburg gelangt man mit dem Bus in rund 15 Minuten.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 52.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.59, Distanz zur Autobahn: 4.2, Distanz zum Bus: 0.26