Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Leider

Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten, jedoch sanierungsbedürftigen Zustand. Aufteilung der Wohneinheiten: - Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - 1. Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung Das Haus ist unterkellert. Der Keller umfasst Waschküche, Heizungsraum und Kellerabteile. Im Außenbereich steht ein großzügiger Garten, ideal für Gemeinschaftsnutzung oder individuelle Gestaltung, zur Verfügung. 2 Garagen sowie ein Außenstellplatz bieten Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge.

Sonstiges
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für eine Besichtigung gern zur Verfügung. Disclaimer / Haftungsausschluss Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen. Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden. Hinweis zum bestehenden Mietverhältnis Das Objekt ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis geht gemäß § 566 BGB ("Kauf bricht nicht Miete") auf den Käufer über. Eine Eigenbedarfskündigung ist nur unter den Voraussetzungen des § 573 BGB und unter Beachtung der gesetzlichen Fristen möglich.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 272,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen