VIEL HAUS FÜR IHRE IDEEN - Solide Immobilie mit Ausbaureserve und Garten

• Außenstellplatz
• Garage
• Gepflegt
• Gäste-WC
• Keller
• Zentralheizung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Höhen-Wohnlage im beliebten Aschaffenburger Stadtteil **Damm**, einem gewachsenen Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt.

Damm zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Aschaffenburgs und verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, Ärzte sowie Banken befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Kindergärten und Grundschulen befinden sich direkt in Damm. Weiterführende Schulen im nahegelegenen Aschaffenburg, sind schnell erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil regelmäßig mit der Aschaffenburger Innenstadt und dem Hauptbahnhof mit ICE Anschluss. Über die Bundesstraßen B8 und B26 sowie die nur wenige Fahrminuten entfernte Autobahn A3 bestehen ausgezeichnete Verbindungen in Richtung Frankfurt am Main, Hanau und Würzburg.

Auch in der Freizeit überzeugt die Lage: Verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Spazier- und Radwege befinden sich im Umfeld. Die Aschaffenburger Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, dem Schloss Johannisburg, zahlreichen Cafés, Restaurants sowie einem vielfältigen Einkaufs- und Kulturangebot erreichen Sie in wenigen Minuten.

Der Stadtteil Damm zeichnet sich durch seine gewachsene Nachbarschaft, die sehr gute Infrastruktur und die hervorragende Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, kurzen Wegen und optimaler Verkehrsanbindung macht diesen Standort zu einer attraktiven Wohnlage.