Großzügiges Landhaus in ruhiger und idyllischer Ortsrandlage in Aschau im Chiemgau - Ortsteil Sachrang

Dieses gepflegte Landhaus in 83229 Aschau im Chiemgau - Ortsteil Sachrang überzeugt durch großzügige Wohnverhältnisse, ein attraktives Grundstück sowie eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung. Das im Jahr 2002 errichtete Architektenhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder das komfortable Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsorte und werden durch zwei Badezimmer ergänzt, die auch bei mehreren Bewohnern für einen reibungslosen Alltag sorgen. Die Räume präsentieren sich hell, freundlich und gepflegt und schaffen eine angenehme sowie einladende Wohnatmosphäre. Das Obergeschoss kann als eigene Wohneinheit für Familienmitglieder separat genutzt werden. Es verfügt über eine eigene Küchenzeile. Zwei Balkone bieten genügend Freiraum für den Aufenthalt und Genuss der herrlichen Natur. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 860 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ideal für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder entspannte Stunden im Freien. Eine Terrasse sowie zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten attraktive Plätze zum Verweilen, sei es für ein Frühstück in der Morgensonne oder zum entspannten Tagesausklang. Ergänzend stehen noch ca. 130 m² Nutzfläche zur Verfügung, die wertvollen Stauraum sowie praktische Nebenflächen bieten. Eine Außentreppe in den Keller bietet einen praktischen Zugang vom Garten aus. Ebenfalls ist der Zutritt direkt von der großen Garage ins Haus möglich. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und richtet sich an Käufer, die in einer der begehrtesten Regionen des Chiemgaus ein liebevoll gestaltetes Zuhause mit viel Platz, Moderne Technik sowie Ruhe und hoher Lebensqualität suchen.

Sonstiges
Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar. Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu und laden Sie ein, dieses besondere Zuhause im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins näher kennenzulernen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 12.00, Distanz zur Realschule: 22.00, Distanz zum Gymnasium: 22.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.50