Dein maßgeschneidertes Zuhause in Aschau im Chiemgau - 165

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
977.228 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
977.228 €
Grundstück
ca. 520 m²
83229 Aschau im Chiemgau - Aschau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G9GVE76MP3

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus fertigt dir ein individuell projektiertes Eigenheim, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einem stilvollen Satteldach mit 25 Grad Neigung verbindet dein zukünftiges Zuhause klassische Eleganz mit moderner Wohnqualität. Die großzügigen Übereck-Erker schaffen im Erdgeschoss einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, der dir nicht nur viel Platz, sondern auch ein unvergleichliches Gefühl von Geborgenheit und Wohlbefinden bietet. Auf einer Wohnfläche von 167 Quadratmetern kannst du dich frei entfalten und deine Wohnträume verwirklichen. Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen zusätzlichen Leistungen von LivingHaus, die dein Bauprojekt rundum begleiten. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Die digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - für ein stressfreies Bauen. I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltige Bauweise kombiniert mit innovativer Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 besonders energieeffizient sein, benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses und überzeugt mit einer modernen Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit günstigen Zinsen und staatlichen Förderungen, um deinen Traum vom Eigenheim leichter zu realisieren. Das Zuhause-Paket stattet dein Haus mit hochwertigen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen aus, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. So kannst du direkt einziehen und dich wohlfühlen. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für deinen Innenausbau. In nur drei Tagen zeigen dir Profis praxisnah und mit professioneller Unterstützung, wie du dein Zuhause selbst gestalten und ausbauen kannst. Dieses LivingHaus bietet dir nicht nur ein Haus, sondern ein umfassendes Konzept - von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausstattung. So wird dein zukünftiges Eigenheim wirklich so, wie du es dir immer gewünscht hast.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
977.228,00 €
Preis/m²
5.851,66 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein LivingHaus überzeugt mit einem durchdachten Ausstattungspaket, das dir Sicherheit, Komfort und Qualität garantiert. Bereits ab Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während des Bauzeitraums schützt. Fällt der Baupreisindex, sinkt auch dein Hauspreis, sodass du von aktuellen Marktpreisen profitierst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive und geben dir zusätzliche Sicherheit.

Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet. Die digitale Bau-App, das Living Haus Bau-Cockpit, erleichtert dir die Organisation und Kommunikation während der Bauphase.

Dein Haus wird nach höchsten ökologischen und technischen Standards gebaut, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, und bietet dir 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls im Paket enthalten.

Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung.

Die moderne Haustechnik mit integrierter PV-Anlage, Wärmepumpe, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Für dich als Bauherr wird der Bauprozess durch einen hohen Vorfertigungsgrad und die Möglichkeit, Bauleistungen aus einer Hand zu beziehen, besonders effizient gestaltet. Abgerundet wird dein Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, in dem du in drei Tagen lernst, deinen Innenausbau professionell selbst zu meistern.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert, sicher und mit allem Komfort, den du dir wünschst.

Lagebeschreibung

Aschau im Chiemgau ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus naturnaher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe findest du vielfältige Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und die Grundschule Aschau, die für ihre engagierte Betreuung und gute Bewertungen bekannt ist. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Gemeinden leicht erreichbar.

Für deine Gesundheit stehen mehrere Ärzte und Fachkliniken in Aschau und Umgebung zur Verfügung, die dir eine umfassende medizinische Versorgung garantieren. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Märkten mit regionalen Produkten, sodass du deine täglichen Besorgungen bequem erledigen kannst.

Freizeitmöglichkeiten in Aschau im Chiemgau sind besonders vielseitig. Du kannst die herrliche Natur rund um den Chiemsee und die umliegenden Berge genießen, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die zu Ausflügen und sportlicher Betätigung einladen. Für Familien bieten sich Spielplätze, Freizeitanlagen und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der nahegelegene Bahnhof Aschau ermöglicht eine bequeme Zugverbindung nach Rosenheim und München. Zudem ist die Autobahn A8 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir Flexibilität im Alltag garantiert.

Aschau im Chiemgau ist somit ein Ort, der sowohl Familien als auch Naturliebhabern und Berufspendlern ein Zuhause mit hoher Lebensqualität bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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