Dein maßgeschneidertes Landhaus im Chiemgau - 143

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
964.440 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
964.440 €
Grundstück
ca. 520 m²
83229 Aschau im Chiemgau - Aschau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KAQARP8PSX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiert nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigte LivingHaus bietet dir ein Zuhause, das perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die moderne Stadtvilla besticht durch ein elegantes Walmdach, das für volle Deckenhöhe im Obergeschoss sorgt und dir Zugang zu einem großzügigen Balkon ermöglicht. Der Balkon ist nicht nur ein attraktiver Rückzugsort, sondern dient auch als Überdachung für den Freisitz, was dir zusätzlichen Komfort im Freien schenkt. Der Übereck-Erker erweitert deinen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter und schafft so ein lichtdurchflutetes, offenes Raumgefühl. Mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 145 Quadratmetern auf einem 520 Quadratmeter großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Neben der durchdachten Architektur profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen Zusatzleistungen, die deinen Hausbau rundum sorgenfrei und individuell machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles einfach und transparent für dich zugänglich - so baust du stressfrei und entspannt. Mit I-KON - Intelligentes Bauen setzt du auf Nachhaltigkeit und modernste Technik. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, erfüllt den Standard Effizienzhaus 55 und benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Innovative Dämmung und moderne Heiztechnik sorgen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, dein Traumhaus mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zu finanzieren. Zusätzlich profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, die deinen Hausbau finanziell erleichtern. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden - für ein rundum stimmiges Wohnambiente. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi im Innenausbau. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du dein Zuhause selbst gestalten kannst - mit wertvollen Tipps und Unterstützung, die dir Sicherheit und Freude beim Ausbau geben. So bietet dir LivingHaus ein ganzheitliches, auf dich zugeschnittenes Konzept, das von der Planung bis zur Schlüsselübergabe alle Aspekte deines Traumhauses abdeckt.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
964.440,00 €
Preis/m²
6.651,31 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Deine Stadtvilla von LivingHaus überzeugt durch eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die dein Wohnerlebnis einzigartig machen. Mit der Safety-First-Garantie ist dein Preis 18 Monate fest, und du profitierst von Bauversicherungen, die dich umfassend absichern. Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen ermöglicht.

Das LivingHaus Bau-Cockpit sorgt für volle Transparenz und einfache Organisation deines Bauprojekts, während die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung höchste ökologische und technische Standards garantieren. Auf die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, auf alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, stilvolle Türen und hochwertige Sanitäranlagen enthalten, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, und ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls im Leistungspaket enthalten.

Für ein nachhaltiges und energieeffizientes Zuhause beinhaltet das Haus eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz und die Wärmedämmung.

Die Innenausstattung umfasst Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die hochwertige, individuell geplante Traumküche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für deinen Innenausbau - mit praxisnahen Workshops und Expertenunterstützung. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, genau so, wie du es dir wünschst.

Lagebeschreibung

Aschau im Chiemgau ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die eine erstklassige Betreuung und Ausbildung für deine Kinder gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst.

Für deine Gesundheit stehen Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, die dir schnelle und kompetente Hilfe garantieren. Die Freizeitgestaltung kommt in Aschau ebenfalls nicht zu kurz: Ob Wandern, Radfahren oder Wintersport in der nahen Alpenregion - Naturliebhaber finden hier ein wahres Paradies. Vereine und kulturelle Veranstaltungen bieten zudem ein abwechslungsreiches Programm für alle Altersgruppen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr bringt dich zuverlässig zu den umliegenden Städten, und die nahegelegene Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen zu größeren Metropolen. So profitierst du von der ruhigen Wohnlage und gleichzeitig guter Erreichbarkeit.

Aschau im Chiemgau ist somit ein idealer Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität, Naturverbundenheit und eine funktionierende Infrastruktur legen. Dein zukünftiges Zuhause in Aschau verbindet all diese Vorteile und bietet dir den perfekten Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Aschau i. Chiemgau