Dein maßgeschneidertes Landhaus im Chiemgau - 210

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.086.734 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.086.734 €
Grundstück
ca. 520 m²
83229 Aschau im Chiemgau - Aschau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LQ7Z7JC7ZB

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Aschau im Chiemgau ist ein großzügiges, projektiertes LivingHaus, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses elegante Fertighaus im Landhausstil besticht durch ein charmantes Walmdach und eine durchdachte Architektur, die dir auf insgesamt 210 Quadratmetern Wohnfläche sechs Zimmer bietet. Das zweigeschossige Querhaus, geschickt ins Dach integriert, sorgt für eine gemütliche und zugleich praktische Raumaufteilung, die deinen Alltag angenehm gestaltet. Ein zusätzlicher Erker im Erdgeschoss erweitert deine Küche und schafft einen einladenden Ort, an dem du deine kulinarischen Träume verwirklichen kannst. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus. Mit der hochwertigen Traumküche von LivingHaus erhältst du eine perfekt auf deinen Grundriss abgestimmte Küche, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, die dir das Kochen erleichtern und das Herz eines jeden Küchenliebhabers höherschlagen lässt. Diese Küche wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du ohne Verzögerung deine neuen Kochkünste entfalten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Steuerzentrale für das Bauprojekt. Über die App hast du jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und wichtige Termine, was dir ein entspanntes und stressfreies Bauen ermöglicht. Mit der innovativen I-KON-Technologie baust du nicht nur ein Haus, sondern ein intelligentes Zuhause. Dein LivingHaus wird als Effizienzhaus 55 konzipiert, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Dies erreichst du durch modernste Dämmung, intelligente Heiztechnik und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. So leistest du einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz und profitierst von niedrigen Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen bietet dir finanzielle Sicherheit mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderprogrammen, damit dein Traumhaus auch finanziell realisierbar wird. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du sofort einziehen und dich wohlfühlen kannst. Für alle, die gern selbst Hand anlegen möchten, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching. Experten zeigen dir in drei intensiven Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses professionell selbst meisterst. So wird dein Heimprojekt nicht nur zu einer spannenden Erfahrung, sondern du sparst auch Kosten und kannst dein Zuhause ganz persönlich gestalten. Dieses LivingHaus ist nicht nur ein Haus, sondern dein maßgeschneidertes, intelligentes und nachhaltiges Zuhause, das dich auf jedem Schritt begleitet - von der Planung bis zum Einzug.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.086.734,00 €
Preis/m²
5.174,92 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein LivingHaus kommt mit einer umfassenden und hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Neben der 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität sichert, profitierst du von einer umfassenden Absicherung durch Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einem Baufinanzierungsschutz. Du kannst dein Zuhause mit bis zu 250.000 Euro über das günstige Zuhause-Darlehen finanzieren, das oft unter dem Marktzins liegt.

Dein Bauprojekt wird digital unterstützt durch das LivingHaus Bau-Cockpit, das dir jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern bietet. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung gewährleisten höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Zudem erhältst du 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen.

Eine individuelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten sowie die komplette Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran, Gerüst und Abfallcontainer sind ebenfalls inklusive. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung sorgt für höchste Energieeffizienz mit moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.

Das Zuhause-Paket liefert dir moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung - alles fix und fertig für dich installiert. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und leisten im Winter einen Beitrag zur Wärmedämmung.

Für den Innenausbau steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, bei dem dir Profis zeigen, wie du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen selbst fertigstellst. So wird dein LivingHaus wirklich dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Aschau im Chiemgau ist eine idyllische Gemeinde, die dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Aschau ist nur wenige Minuten entfernt und wird von Familien sehr geschätzt. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar, sodass du dir keine Sorgen um die schulische Zukunft deiner Kinder machen musst.

Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in Aschau sowie in den nahegelegenen Orten wie Prien am Chiemsee zur Verfügung. Dort findest du alles, was du zum Leben brauchst - von frischen Lebensmitteln bis zu Fachgeschäften.

Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte und eine nahegelegene Praxisgemeinschaft gesichert, sodass du im Krankheitsfall schnell und kompetent versorgt wirst.

Für Freizeit und Erholung ist die Region rund um Aschau ein wahres Paradies. Naturliebhaber kommen bei Wanderungen im Chiemgauer Alpenvorland und am Wendelstein voll auf ihre Kosten. Das nahegelegene Schloss Hohenaschau und der Wildpark bieten spannende Ausflugsziele für die ganze Familie. Sportbegeisterte können zahlreiche Fahrradwege und Sportvereine nutzen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Prien und Rosenheim. Die Autobahn A8 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht.

Aschau im Chiemgau ist der ideale Ort für Familien, die Wert auf eine harmonische Verbindung von Natur, Bildung und guter Erreichbarkeit legen. Hier kannst du dein zukünftiges Zuhause in einer lebens- und liebenswerten Umgebung genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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