Dein individuell geplantes Traumhaus in Aschau - 154

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
996.609 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
996.609 €
Grundstück
ca. 520 m²
83229 Aschau im Chiemgau - Aschau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QPKFQR6S6B

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Aschau im Chiemgau ist ein einzigartiges, projektiertes Eigenheim, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Haus besticht durch sein stylisches Pultdach, das ihm einen zeitgemäßen und eleganten Look verleiht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 154 Quadratmetern bietet es dir und deiner Familie auf zwei Vollgeschossen viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Insgesamt stehen dir fünf Zimmer zur Verfügung, die flexibel gestaltet und genutzt werden können. Zwei Balkone erweitern die Wohnräume und lassen viel Licht und frische Luft in die privaten Schlafzimmer, sodass du hier deinen Rückzugsort findest und den Blick ins Grüne genießen kannst. Neben der individuellen Architektur profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen sowie einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und Abläufe behältst. So baust du stressfrei und immer gut informiert. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige, energieeffiziente und umweltfreundliche Haustechnik. Dein Haus entspricht dem Effizienzhaus 55 Standard und benötigt nur 55 Prozent der Energie eines herkömmlichen Standardhauses, dank innovativer Dämmung sowie intelligenter Heiz- und Lüftungssysteme. Für die Finanzierung bietet dir das Zuhause-Darlehen attraktive Konditionen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und unterstützt dich bei der Nutzung staatlicher Förderprogramme. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fixfertig geliefert. Und wenn du Lust hast, selbst mit anzupacken, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching professionelle Unterstützung. Innerhalb von drei Tagen lernst du von Experten alle wichtigen Kniffe für den Innenausbau deines Hauses und kannst so aktiv an deinem Traumhaus mitwirken. Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes, sicheres und individuelles Konzept von der Planung bis zur Fertigstellung, das dir dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" ermöglicht.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
996.609,00 €
Preis/m²
6.471,49 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus überzeugt durch eine umfassende und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Baupreis während dieses Zeitraums sichert und sogar von eventuellen Preisreduzierungen bei sinkendem Baupreisindex profitieren lässt. Essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind von Anfang an inklusive und bieten dir Sicherheit bei unvorhergesehenen Ereignissen.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu äußerst günstigen Konditionen bereitstellt. Dein Bauprojekt steuerst du bequem über das Living Haus Bau-Cockpit, eine innovative App, die dir den direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand ermöglicht. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards.

Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während die übrigen Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung nach BGB überzeugen. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für eine ideale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Dein Haus wird energieeffizient durch die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten und schnellen Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand abgewickelt. Abschließend rundet das DIY-Ausbau-Coaching dein Paket ab, bei dem du in drei Tagen praxisnah und professionell lernst, wie du den Innenausbau selbst meisterst.

Dein "Wie ich es will Fertighaus" erwartet dich - individuell, sicher und perfekt auf dich abgestimmt.

Lagebeschreibung

Dein neues Zuhause in Aschau im Chiemgau bietet dir eine idyllische und zugleich familienfreundliche Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe findest du Kindergärten und Schulen, die für eine umfassende Bildung und Betreuung deiner Kinder sorgen. Die Grund- und Mittelschulen in Aschau sind gut bewertet und bieten ein vielfältiges Bildungsangebot, während weiterführende Schulen und Gymnasien in den nahegelegenen Orten wie Prien am Chiemsee leicht erreichbar sind.

Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung mit allen Lebensmitteln und Haushaltswaren gewährleisten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass die gesundheitliche Versorgung optimal gewährleistet ist.

Die Freizeitgestaltung in Aschau und der Umgebung wird durch vielfältige Angebote bereichert. Naturliebhaber genießen die Nähe zu den Chiemgauer Alpen mit zahlreichen Wanderwegen, Radstrecken und Möglichkeiten zum Wintersport. Für Familien gibt es zahlreiche Freizeitparks, Schwimmbäder und kulturelle Veranstaltungen, die das Leben abwechslungsreich und spannend machen.

Auch Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Die Autobahn A8 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach München, Salzburg und darüber hinaus. Der öffentliche Nahverkehr mit Busverbindungen sorgt für eine stressfreie Mobilität innerhalb der Region und bis zu den umliegenden Städten.

Aschau im Chiemgau ist somit der perfekte Ort für Familien, die Wert auf eine naturnahe Lage, eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität legen. Hier findest du alles, was du für ein glückliches und erfülltes Leben brauchst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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