Ascheberg: Gepflegtes Zweifamilienhaus DG-Wohnung wird zum Jahresende frei !!

Das gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 2001 befindet sich auf einem 505 m² großen Wohnbaugrundstück in Ascheberg. Es überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Von hier aus führen gleich zwei Terrassen ins Freie und schaffen schöne Plätze für entspannte Stunden im Außenbereich. Zwei gut geschnittene Schlafräume, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Drei Kellerräume bieten zusätzliche Nutz- und Abstellfläche. Die Wohnung im Dachgeschoss ist nahezu gleich geschnitten und vermittelt ebenfalls ein helles, freundliches Wohnambiente. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und zusätzlicher Stauraum steht über den Spitzboden sowie einen Kellerraum zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung. Die Beheizung erfolgt klassisch über Heizkörper, die für eine angenehme Wärmeverteilung in den Räumen sorgen. Im Erdgeschoss ergänzt ein vorhandener Schwedenofen das behagliche Wohnambiente und schafft insbesondere in der kühleren Jahreszeit eine besonders gemütliche Atmosphäre. Besonders interessant: Die Mietwohnung im Dachgeschoss wurde zum Jahresende gekündigt und steht anschließend zur freien Verfügung. Damit eröffnet die Immobilie attraktive Möglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus eigener Nutzung und Vermietung. Die Wohnung im Erdgeschoss ist weiterhin vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 9.000,00 € Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport mit angrenzendem Abstellraum und praktischem Kellerzugang sowie zwei weitere Außenstellplätze.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1