Einmalige Stadtvilla in 1A-Lage von Papenburg Untenende

Wohnfläche
ca. 310 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
850.000 €
Grundstück
ca. 1500 m²
Wohnfläche
ca. 310 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
850.000 €
Grundstück
ca. 1500 m²
26871 Papenburg - Papenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255IQ698VDGI

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Objektbeschreibung

Die Stadtvilla mit rückwärtigem Anbau verfügt im Erdgeschoss über 3 Gewerbeeinheiten mit insgesamt 420 m² Nutzfläche. Zwei Gewerbeeinheiten sind vermietet, eine Teilfläche von ca. 280 qm Nutzfläche kann selbst genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich 3 Wohnungen mit insgesamt ca. 310 m² Wohnfläche. Eine Wohnung ist vermietet, die anderen 2 Wohnungen können selbst genutzt werden. Weitere Details zu der aktuellen Mietsituation erhalten Sie auf Anfrage.

Sonstiges
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Das Gebäude ist denkmalgeschützt. Mit Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses entsteht ein Provisionsanspruch zugunsten der Immobilien de Weerdt, Papenburg. Die Käuferprovision beträgt 1,79 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, sie wird fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Die Immobilien de Weerdt wird für beide Parteien des Kaufvertrages provisionspflichtig tätig, diese Provision ist für beide Vertragsparteien des Kaufvertrages gleich hoch.

Stichworte
Nutzfläche: 420,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 310 m²
Grundstück
ca. 1500 m²
Anzahl der Zimmer
15
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
850.000,00 €
Preis/m²
2.741,94 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 1,79 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
Die Stadtvilla besticht durch den klassischen Altbaucharme mit hohen Decken und großen Fenstern. Die Räume sind mit Fliesen- und Holzböden ausgestattet. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem guten Zustand. Die Bäder wurden zwischenzeitlich modernisiert, die Heizungsanlagen größtenteils in den letzten Jahren erneuert.

Lagebeschreibung

Das markante, denkmalgeschützte Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in Top Lage am Hauptkanal von Papenburg Untenende.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.500 m²; der rückwärtige Bereich ist mehrgeschossig bebaubar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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