Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
210.000 €
Grundstück
ca. 701 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
210.000 €
Grundstück
ca. 701 m²
26871 Papenburg - Papenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PC2IL8HWX1

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus aus dem Jahr 1948, das 1980 umfassend umgebaut wurde. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem einladenden Ambiente bietet dieses Haus viel Potenzial für Familien und Individualisten. Die Raumaufteilung ist wie folgt Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, WC, Vorratsraum, Abstellraum mit angrenzender Sauna, gemütlicher Sommergarten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Obergeschoss: drei weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC. Das Haus benötigt leichte Renovierungen, bietet jedoch eine solide Basis und viel Gestaltungsspielraum, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Besonderheiten: Photovoltaikanlage mit 9,8 kWh aus dem Jahr 2014 - profitieren Sie von nachhaltiger Energie und reduzieren Sie Ihre Stromkosten! (Hohe Einspeisevergütung) Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Einfamilienhauses in Papenburg.

Sonstiges
Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4913. VERBRAUCHERINFO: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer Tel.: 0491-9272200, Fax: 0491-9272202 GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB) 5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2010

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 701 m²
Baujahr
1948
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
210.000,00 €
Preis/m²
1.603,05 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1948
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
287.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PV Anlage
- 9,8 kW
- Glasfaseranschluss

- modernisiert 1980
- Gas-/ Zentralheizung (1995)
- Sommergarten (Gewächshaus)
- Fenster Kunststoff-/ Isolierverglasung (ca. 2010)
- Kamin
- Sauna
- Terrasse
- PV Anlage 9,8 kW

Lagebeschreibung

Die Stadt Papenburg ist die nördlichste Stadt des Landkreises Emsland. Das Zentrum der Stadt Papenburg mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Ärzten ist kurzfristig erreichbar. Die Stadt Papenburg bietet eine gute Infrastruktur mit der Autobahn A31 sowie dem Anschluss an das Bahn- und Busnetz. Kindergärten und alle Schulformen werden in Papenburg angeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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