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Attraktive Neubau-Mehrfamilienhäuser mit 5 Wohneinheiten im KfW-55-Standard - Toplage nahe dem Ersten-Wiek-See in Papenburg



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Wohnfläche
ca. 810 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.425.000 €
Grundstück
ca. 810 m²
Wohnfläche
ca. 810 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.425.000 €
Grundstück
ca. 810 m²
26871 Papenburg - Papenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262UJYME3HI2

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Objektbeschreibung

In attraktiver Wohnlage von Papenburg-Obenende, in der Straße Erste Wiek links, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Das Gebäude wird im energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet und überzeugt durch eine nachhaltige Bauweise sowie eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Die geplante Fertigstellung ist für Ende 2026 vorgesehen. Durch die moderne Bauweise, die energieeffiziente Technik und die attraktive Lage eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage für Investoren, die auf langfristige Wertstabilität und eine gute Vermietbarkeit setzen.Je nach Baufortschritt können noch individuelle Anpassungen mit einfließen.

Stichworte
Wohnfläche: 425,00 m², vermietbare Fläche: 425,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, 2 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 810 m²
Gesamtfläche
ca. 425 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.425.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.759,26 €
Provision
2,975% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Die Immobilie befindet sich in Papenburg-Obenende in der Straße Erste Wiek links. Die Lage überzeugt durch eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnumgebung. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Ersten-Wiek-See, der zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannenden Stunden in der Natur einlädt.
Papenburg kombiniert eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bieten zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete ideale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.

Lagebeschreibung

Die Wohnungen bieten eine moderne und komfortable Ausstattung. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Wärmepumpe, die in Kombination mit einer Fußbodenheizung für ein angenehmes und effizientes Raumklima sorgt. Elektrische Rollläden sowie dreifach verglaste Fenster tragen zusätzlich zu Komfort und Energieeffizienz bei.
Die Wohnräume werden überwiegend gefliest oder mit Laminat ausgestattet. Die Farbgestaltung der Bodenbeläge kann nach Möglichkeit noch individuell durch den Erwerber mitbestimmt werden. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und bietet eine moderne, komfortable Gestaltung. Hochwertige Türen mit Holzzargen runden das Gesamtbild ab und sorgen für eine wohnliche Atmosphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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