STIL STATT SHOW - Außergewöhnliches Einfamilienhaus in Papenburg

Kellergeschoss / Nutzfläche ca. 87,09 m² * Flur: ca. 10,18 m² * Heizungsraum: ca. 18,41 m² * Kellerraum 1: ca. 31,30 m² * Kellerraum 2: ca. 13,46 m² * Kellerraum 3: ca. 12,50 m² * Abstellfläche: ca. 1,24 m² Erdgeschoss / Wohnfläche ca. 178,19 m² * Wohnzimmer: ca. 51,52 m² * Esszimmer: ca. 17,44 m² * Schlafzimmer: ca. 18,99 m² * Gästezimmer: ca. 11,94 m² * Küche: ca. 12,05 m² * Hauswirtschaftsraum: ca. 11,66 m² * Badezimmer: ca. 6,86 m² * Gäste-WC: ca. 2,29 m² * Kammer: ca. 3,22 m² * Flur: ca. 12,67 m² * Terrasse 1 (anteilig): ca. 14,95 m² * Terrasse 2 (anteilig): ca. 14,59 m² Nutzfläche * Doppelgarage: ca. 37,18 m² Dachgeschoss / Wohnfläche ca. 135,80 m² Schlafzimmer: ca. 24,21 m² Kinderzimmer: ca. 20,28 m² Gästezimmer: ca. 14,98 m² Galerie / Flur: ca. 31,75 m² Badezimmer: ca. 16,29 m² Badezimmer 2: ca. 3,83 m² Ankleidezimmer: ca. 13,11 m² Arbeitszimmer: ca. 3,84 m² Balkon anteilig: ca. 7,52 m² Wohnfläche gesamt: ca. 313,99 m² Zusätzliche Nutz-/Zubehörfläche: ca. 124,27 m²

KEIN HAUS VON DER STANGE.
Manche Häuser wirken auf Bildern groß. Dieses hier wirkt vor allem aber besonders. Hier erwartet Sie eine klassisch-elegante Villa mit außergewöhnlicher Architektur, parkähnlichem Grundstück und über 300 m² Wohnfläche. Ruhig gelegen, eingewachsen und mit viel Privatsphäre entsteht hier ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit schätzen - aber keine sterile Neubauvilla suchen. Besonders beeindruckend: das hochwertig ausgebaute Dachgeschoss mit Galerie, Ankleide, großem Bad und Balkon sowie die vielseitige Raumaufteilung mit zahlreichen Nutzungs- und Rückzugsmöglichkeiten für Familie, Arbeiten oder Gäste. Highlights im Überblick: * ca. 314 m² Wohnfläche * ca. 1.228 m² eingefriedetes Grundstück * ruhige Randlage in einem Wohngebiet * große Auffahrt mit viel Privatsphäre * stilvolle Architektur mit Rundbögen & Sprossenfenstern * großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin * hochwertig ausgebautes Dachgeschoss (ca. 2013) * Galerie, Balkon, Ankleide & großes Badezimmer * wohnlich nutzbare Kellerbereiche * Doppelgarage + zusätzlicher Carport * mehrere Terrassen, Garten & kleiner Teich * PV-Anlage & Solarthermie * ideal für Familien, Freiberufler oder Unternehmer Ein Haus mit Charakter, Ruhe und außergewöhnlich viel Platz - innen wie außen.

Sonstiges
3D-RUNDGANG Um einen realistischen Ersteindruck zu gewinnen, empfehlen wir vorab den 3D-Rundgang - bequem von zu Hause aus. Den Link finden Sie im Exposé. Danach stimmen wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen ab. PROVISION Es fällt KEINE Käuferprovision an! FINANZIERUNG Selbstverständlich stellen wir Ihnen alle für die Finanzierung notwendigen Unterlagen zur Verfügung. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierungslösung. WICHTIG Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit VOLLSTÄNDIG angegebenen Daten (Vorname, Name, komplette Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können! IINFORMATIV Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Schlüssel Gruppe GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Die aufgeführten Pläne (z.B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend