Hochwertiger Neubau in Papenburg - 166 m² Wohnkomfort mit Energieeffizienz A+

Dieses moderne Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, eine gehobene Ausstattung und zukunftsorientierte Energietechnik zu einem Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Auf rund 166 m² Wohnfläche entsteht hier ein luxuriöses Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 2026 errichtete Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem ca. 450 m² großen Grundstück. Insgesamt stehen fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zur Verfügung. Großzügige Raumverhältnisse und vielseitig nutzbare Bereiche schaffen ideale Voraussetzungen für das Familienleben und bieten gleichzeitig ausreichend Möglichkeiten für persönliche Rückzugsorte. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer. Die weitläufige Gestaltung schafft viel Raum für einen komfortablen Wohnbereich und macht diesen Bereich zum zentralen Mittelpunkt des Hauses. Hier entsteht ein Ort, an dem sich das Familienleben abspielt und gleichzeitig ausreichend Platz für gemeinsame Abende, Gäste und entspannte Stunden vorhanden ist. Besonders komfortabel ist die direkte Verbindung zwischen Garage und Wohnhaus. Von der Garage gelangt man unmittelbar in das Haus und von dort weiter in den Wohnbereich. Einkäufe können somit beispielsweise bequem und wettergeschützt direkt ins Haus gebracht werden. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist ein besonders schöner, heller Raum mit bodentiefen Fenstern. Durch den großzügigen Lichteinfall und die angenehme Atmosphäre eignet sich dieser hervorragend als Arbeitszimmer oder Homeoffice, kann bei Bedarf aber selbstverständlich auch anderweitig genutzt werden. Auch bei der Ausstattung wurde großer Wert auf Komfort und Qualität gelegt. Das Haus befindet sich im Erstbezug und überzeugt durch eine gehobene Ausstattungsqualität. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die dreifach verglasten Fenster den hohen energetischen Standard des Hauses unterstützen. Das Badezimmer präsentiert sich modern und hochwertig. Neben Dusche und Badewanne verfügt es über ein Fenster und ebenfalls über Fußbodenheizung. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Auch energetisch ist die Immobilie hervorragend für die Zukunft aufgestellt. Mit der Energieeffizienzklasse A+ und einem Energiebedarf von lediglich 14,1 kWh/(m²·a) erfüllt das Haus höchste Anforderungen an modernes und energieeffizientes Wohnen. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Umweltwärme. Ergänzt wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage, die einen Teil des benötigten Stroms direkt am eigenen Haus erzeugt und damit die zukunftsorientierte technische Ausstattung der Immobilie zusätzlich unterstreicht. Aktuell befinden sich lediglich noch die letzten Arbeiten in der Fertigstellung. Die Innentüren werden derzeit eingebaut und im Außenbereich wird die Rasenfläche neu angelegt. So entsteht Schritt für Schritt nicht nur ein hochwertiges Haus, sondern ein vollständig abgestimmtes Zuhause, das schon bald bezugsbereit ist. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, weitläufigem Wohnzimmer, durchdachtem Grundriss, direktem Zugang von der Garage, hochwertiger Ausstattung, Photovoltaikanlage und hervorragender Energieeffizienz macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für Familien, die modernen Wohnkomfort mit viel Platz und einem hohen Qualitätsanspruch verbinden möchten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen