Architektur und Bauweise können sich sehen lassen. Platz für zwei Generationen !

Großzügig und gepflegte Wohnhäuser in Papenburg, das mit seiner beeindruckenden Raumvielfalt und hochwertigen Ausstattung überzeugt. Auf einer Wohnfläche von rund 250 m² verteilen sich neun Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Bäder und ein separates Gäste-WC, die ausreichend Platz für die gesamte Familie oder flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Bei dem Angebot handelt es sich um 2 getrennten Wohnhäuser, Vorderhaus wurde im Jahre 1968 erbaut und das Hinterhaus im Jahr 1990. Bei dem jüngeren Hinterhaus ist die Terrasse überdacht, ein schönes Gartenhaus wurde aufgestellt und ein eingelassener Pool steht dem neuen Eigentümer auch zur Verfügung. Das Vorderhaus müsste noch etwas modernisiert werden und kann dann als Eigennutzung oder als Mietobjekt weiter genutzt werden. Im Zuge der umfassenden Sanierung und Modernisierung im Jahr 2019 wurde das Hinterhaus zeitgemäß auf einen gehobenen Standard gebracht. Die sorgfältig gewählten Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen in den jeweiligen Bereichen für eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck des Hauses. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist funktional wie ästhetisch ansprechend gestaltet. Zusätzlicher Stauraum steht durch den praktischen Abstellraum zur Verfügung, während der Carport eine witterungsgeschützte Unterstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug bietet. Das großzügige Grundstück von rund 870 m² begeistert mit einem gepflegten Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Freien bietet. Ob gemütliche Sommerabende auf der Terrasse oder ein naturnaher Rückzugsort mitten im Grünen, hier lässt es sich das ganze Jahr über genießen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Wald, wo wunderschöne Spaziergänge allein oder mit einem Hund gewährleistet sind.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Käufer und die Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Heyen OHG eine Maklerprovision in Höhe von 2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2019, Distanz zum Flughafen: 40.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.61, Distanz zur Autobahn: 18.02, Distanz zum Bus: 0.33