Zwei Wohnhäuser auf großzügigem Grundstück in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Papenburg!

Zwei Häuser auf einem Grundstück - Ideal für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder auch für mehrere einzelne Wohneinheiten (3 Wohneinheiten möglich). Hier handelt es sich um zwei Häuser auf einem Grundstück, die perfekt für eine Familie oder als Mehrgenerationen-Wohnlösung geeignet sind. Diese herrliche Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Lage und ist dennoch nur 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Stadtzentrum entfernt. Das vordere Haus, Baujahr ca.1966/67, (ca. 121m²) ist aktuell vermietet. Folgende Sanierungen wurden bereits durchgeführt: 2003 wurde das Badezimmer modernisiert, 2009 wurden die Wände isoliert und 2011 die Fenster im Wohnzimmer ausgetauscht. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit Kamin, zwei Wohn-/Esszimmer, zwei Badezimmer und einen Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich zusätzlich drei Schlafzimmer. Ein Teilkeller bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Das hintere Haus, Baujahr ca.1996/97, (ca.230 m²) ist das Highlight dieser beiden Objekte. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine kleine Werkstatt, ein Gäste-WC, ein Partyraum mit Theke und ein Schlafzimmer. Das Erdgeschoss könnte bei Bedarf auch zu einer separaten Wohneinheit umfunktioniert werden. Im Dachgeschoss bietet dieses Haus ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Loggia, die einen herrlichen Blick ins Grüne verspricht. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Büro und ein Abstellraum sind perfekt für eine Familie mit zwei Kindern geeignet. Der großzügige Dachboden könnte bei Bedarf ebenfalls noch zur Wohnfläche umgenutzt werden. Der parkähnlich angelegte Garten ist voll umzäunt und lädt zum entspannten Verweilen ein. Genießen Sie die Natur mit Familie und Freunden auf einer der hochwertigen überdachten Terrassen. Das einmalige Angebot wird durch einen eigenen Pool im Garten, eine vielseitig nutzbare Blockhütte und ein Gewächshaus abgerundet. Das hintere Grundstück (Wiese) bietet sich auch zur Kleintierhaltung an. Fordern Sie gerne das vollständige Exposé an.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank! VERBRAUCHERINFO: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer Tel.: 0491-92 72 4900, Fax: 0491-92 72 202 GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2024