Zentrales Einfamilienhaus am Untenende!

Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 1016 m²
Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 1016 m²
26871 Papenburg - Papenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X34EVP18M1

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Objektbeschreibung

Zentrales Einfamilienhaus mit Platz für eine große Familie! Das Haus in Massivbauweise aus den 60er Jahren befindet sich auf einem zentralen Grundstück mit über 1.000 qm Fläche. Das Haus selbst bietet auf ca. 176 qm Wohnfläche genügend Platz für Ihre Wünsche. Das Erdgeschoss gliedert sich wie folgt auf: - Flur - Wohnzimmer - Zimmer 1 - Badezimmer - Zimmer 2 - Großes Esszimmer - Küche Im Obergeschoss finden folgende Zimmer Platz: - Flur - Bad - Zimmer 3 - Zimmer 4 - Zimmer 5 Man könnte die Raumaufteilung auch mit wenig Aufwand anpassen (z.B. Esszimmer zu Wohnzimmer tauschen), und somit einen noch attraktiveren Grundriss für große Familien, Mitarbeiter oder Monteure etc. schaffen. Das Gebäude ist teilunterkellert und es gibt einen Dachboden für zustätzlichen Stauraum. Im Außenbereich befindet sich eine Parthütte in einem gutem Erhaltungszustand. Ein Schuppen und die Garage bieten Platz für Hobbys, Werkzeuge und Gartengeräte. Das Haus befindet sich generell in einem soliden Zustand und wird derzeit dauerhaft bewohnt. Eine Übergabe könnte nach Absprache mit etwas Vorlaufzeit stattfinden. Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber ggf. gegen Ablöse erworben werden. Melden Sie sich gerne bei uns zwecks Unterlagen oder einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie.

Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei dem Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über uns zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruches ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 177 m²
Grundstück
ca. 1016 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
1.576,27 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57 inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
196
Gültig bis
2026-09-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der Friesenstraße in sehr zentraler Lage am Untenende der Stadt Papenburg. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Krankenhäuser sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Papenburg ist durch die A31 an das Autobahnnetz angeschlossen. Anschlussstellen befinden sich in der Nachbargemeinde Rhede, und in der Stadt Weener. Zudem führt die B70 durch die Stadt in Richtung Leer bzw. Meppen. Die B401 nach Oldenburg ist in wenigen Minuten über Surwold erreichbar. Die Stadt Papenburg zählt ca. 37.000 Einwohner und ist überregional und international besonders durch die Meyer Werft bekannt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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