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Kompaktes Sanierungsobjekt mit großen Pontenzial in guter Lage von Aschersleben!



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Wohnfläche
ca. 430 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 430 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
06449 Aschersleben - Aschersleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23FD7FHIZPF6

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Objektbeschreibung

Das Grundstück ist mit einem unterkellerten 2-geschossigem Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (6 Wohneinheiten) + Anbau im Hinterhof bebaut. Aktuell stehen bis auf eine Gewerbeeinheit alle Wohnungen leer. Es handelt sich hierbei ausschließlich um ein in den 90ern teilsaniertes und nun wieder Sanierungsobjekt. Mieteinnahme nach Sanierung: ca. 35.000 EUR möglich im Jahr durch bedeutende Arbeitgeber und Polizeifachhhochschule

Sonstiges
Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Der Energieausweis ist bereits durch uns beim Eigentümer angefragt, dieser liegt uns aber noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.

Stichworte
Sonstiges: Sanierungs-Afa
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 430 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
89.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
206,98 €
Provision
5,95 inkl. gesetzlicher Mwst.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Gasheizung (Vaillant) wurde deinstalliert und Heizkörper tlw. demontiert;
Betonsteindach;
Gasanschluss

Lagebeschreibung

Aschersleben befindet sich nordöstlich des Harzes am Fluß Eine, welcher wenige Kilometer weiter östlich in die Wipper mündet. Kaum zehn Kilometer vom Stadtrand entfernt erheben sich die ersten sanften Ausläufer der Harzberge. Auf Grund dieser Lage wird Aschersleben auch als "Tor zum Harz" bezeichnet. Die Stadt ist außerdem ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt - hier treffen die Bundesstraßen 6, 180 und 185 sowie eine Eisenbahnlinie aufeinander.
Das Gebiet um Aschersleben war bereits in prähistorischer Zeit besiedelt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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