Exklusives Landleben - Villa mit Park, Obstplantage und Ranch-Gefühl

Dieses Anwesen liegt nicht einfach im Grünen - es steht mitten darin. Eine großzügige Villa, umgeben von Natur, altem Baumbestand und viel Abstand zur Welt, bildet hier den Mittelpunkt eines weitläufigen Grundstücks mit spürbarer Privatsphäre. Das Haus wurde ca. 1992 errichtet und verbindet solide Wohnqualität mit einem angenehm freien Lebensgefühl. Es eignet sich als großzügiger Familienwohnsitz ebenso wie als repräsentatives Feriendomizil für Menschen, die Ruhe, Platz und Natur nicht nur am Wochenende suchen. Im Inneren zeigt sich das Haus offen, wohnlich und vielseitig nutzbar. Der Wohnbereich erhält durch den angrenzenden Kaminraum eine warme, gemütliche Note. Balkon und Terrasse öffnen den Blick ins Grüne und geben dem Haus eine starke Verbindung zum Außenbereich. Hier geht es nicht nur um Wohnen, sondern um ein Leben mit Raum: für Tiere, Garten, Gäste, Freizeit, Rückzug und eigene Ideen. Das Grundstück selbst ist der eigentliche Charaktergeber. Weitläufig, parkähnlich angelegt und ohne direkte Nachbarn vermittelt es ein seltenes Maß an Freiheit. Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Tor, dahinter öffnet sich ein Anwesen mit Ranch-Charakter, altem Baumbestand, genutzten Tierflächen und vielen Möglichkeiten für Menschen, die das Landleben ernst meinen. Besondere Akzente setzt der Außenbereich mit der großen Terrasse, dem Teich, einem Poolhaus, Gästehaus, Stallungen und Carport. So entsteht ein Ort, der robust und elegant zugleich wirkt - nicht glattgebügelt, sondern echt. Ein Anwesen mit Haltung, Weitblick und viel Raum für ein Leben abseits des Gewöhnlichen. Unsere Fotos wurden mit einer professionellen Weitwinkelkamera aufgenommen, was die Räume etwas größer erscheinen lässt. Bitte beachten Sie auch die Grundrisse und die Flächenbeschreibung. Für Anfragen und Terminabsprachen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, gemeinsam einen passenden Termin für Sie zu finden.

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Energieausweis liegt uns vor und wird von uns unaufgefordert zur Besichtigung vorgelegt. Sie finden diesen ebenso unter den Dokumenten dieser Anzeige. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer (5 %), Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bitte beachten Sie, dass die gelieferten Grundrisse rein für die visuelle Vorstellung sind und nicht zu 100 % genau.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 10.000,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2022