Ankommen & Entfalten: Ihr neues Zuhause mit Herz, Terrasse und vielseitigen Räumen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 629 m²
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 629 m²
06449 Aschersleben - Aschersleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263Y27JP1Z37

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Objektbeschreibung

Suchen Sie ein Haus mit Charakter, das genau die richtige Größe für Ihre Lebenspläne hat? Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seinen gepflegten Gesamtzustand und seine behagliche Atmosphäre. Auf ca. 99 m² Wohnfläche verteilt über zwei Etagen bietet dieses Haus überraschend viel Platz zur freien Entfaltung. Nutzen Sie die 2 Schlafzimmer als ruhige Oasen und gestalten Sie die restlichen Räume ganz nach Ihren Bedürfnissen - zum Beispiel mit einem eigenen Büro für das Homeoffice, einem Hobbyraum oder einem gemütlichen Gästezimmer. Genießen Sie den Feierabend und das Wochenende auf der eigenen Terrasse - der perfekte Ort für Grillabende und entspannte Stunden an der frischen Luft. Dank des gepflegten Zustands finden Sie hier eine solide Grundlage, um dem Haus mit einfachen Mitteln Ihre ganz persönliche Note zu verleihen. Gelegen in Aschersleben verbindet diese Immobilie praktischen Wohnkomfort mit den Vorzügen eines eigenen Außenbereichs. Ideal für Paare oder kleine Familien, die ein kompaktes Eigenheim mit Herz suchen!

Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. In diesem Exposé wurden einzelne Fotos der bewohnten Räume digital nachbearbeitet. Hierbei wurden persönliche Gegenstände zur Wahrung der Privatsphäre unkenntlich gemacht und Helligkeit bzw. Farbwirkung optimiert. Grundriss, Zuschnitt und Größenverhältnisse der Räume sind davon nicht betroffen.Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 5.50, Distanz vom Zentrum: 2.80

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Grundstück
ca. 629 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
1.808,08 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57%
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Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
350.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
- Wohnfläche: ca. 99 m² verteilt auf 2 Etagen zuzügl. Keller

- Zimmer: 4,5 gut geschnittene Zimmer (darunter 2 Schlafzimmer, flexibel nutzbare Wohn-/Arbeitsbereiche)

- Außenbereich: Gemütliche Terrasse mit Blick in den Garten

- großzügige Doppelgaragen und Hobby- oder Partyraum

Lagebeschreibung

Dieses Zuhause in Aschersleben verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit den Vorzügen einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Die durchdachte Lage ermöglicht kurze Wege im Alltag und schafft damit beste Voraussetzungen für ein entspanntes Zusammenleben. Das Stadtzentrum liegt nur ca. 1 km entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie kulturelle Einrichtungen.

Besonders die Nahversorgung und die Nähe zu Bildungseinrichtungen zeichnen diesen Standort aus. Eine Grundschule befindet sich in lediglich ca. 0,7 km Entfernung, während weiterführende Schulen wie Realschule (ca. 1,2 km) und Gymnasium (ca. 1,1 km) ebenfalls schnell erreichbar sind. Auch ein Kindergarten ist mit etwa 1,5 km Entfernung nah gelegen. Ergänzt wird die Lage durch eine sehr gute Verkehrsanbindung: Die nächste Autobahn ist nach rund 5,5 km erreicht und garantiert Flexibilität sowie schnelle Verbindungen in die Region. Diese Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und familienfreundlicher Umgebung macht die Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für verschiedenste Lebenskonzepte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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