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Wohn- und Gewerbeobjekt in der Innenstadt von Aschersleben



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Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
168.000 €
Grundstück
ca. 68 m²
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
168.000 €
Grundstück
ca. 68 m²
06449 Aschersleben - Aschersleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BHGRGA2ZWF

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Objektbeschreibung

- 68 m² Grundstück in Zentrumslage/Fußgängerzone „Taubenstraße“

- Wohn- und Geschäftshaus:

*********************

- 3 ½ -geschossiger Massivbau mit Teilkeller (ca. 13,7 m²)

- Komplettsanierung: 1998 + weitere

Modernisierungen danach, Fassade/Sockelbereich (2025)

- Gas-Zentral-Heizung (Therme 10/2020 erneuert)

- Endenergieverbrauch: 124 kWh/(m².a), Energie-Effizienzklasse: D

- Gewerbe Erdgeschoss:

Friseur-Salon (ca. 34,6 m² + Keller),

vermietet (600,-€ Kaltmiete)

- Wohnung 1.Obergeschoss:

2-Raum-Wohnung (ca. 36,3 m²),

vermietet (200,-€ Kaltmiete)

- Wohnung 2.Obergeschoss:

2-Raum-Wohnung (ca. 37 m²),

z.Z. leerstehend (200,-€ vorherige Kaltmiete)

- Dachgeschoss/Spitzboden:

2 ½ -Raum-Wohnung (ca. 48,7 m²),

vermietet (250,-€ Kaltmiete)

- kalkulierte Gesamt-Kaltmiete:

1.250,-€/Monat = 15.000,-€ p.a.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 68 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
168.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.470,59 €
Provision
4,76% Käufercourtage (inkl. MwSt.)
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Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124
Gültig bis
2028-11-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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