Familienidylle mit Fluchtoption im Souterrain.

Besichtigungen werden bevorzugt an Interessenten vergeben, die eine aktuelle Finanzierungsbestätigung ihrer Bank oder einen entsprechenden Kapitalnachweis vorlegen können. Am ruhigen Ortsrand von Aschersleben im Wohngebiet Goetheblick befindet sich dieses im Jahr 1996 errichtete Einfamilienhaus auf einem ca. 815 m² großen Grundstück. Die Lage ist angenehm ruhig und dennoch gut an die Innenstadt sowie an Einrichtungen des täglichen Bedarfs angebunden. Die Immobilie bietet rund 180 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen mit insgesamt acht Zimmern - ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Hobbys. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss. Echtholzparkett, große Fensterflächen und der Kaminofen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Besonders in den kühleren Monaten wird dieser Bereich schnell zum Mittelpunkt des Hauses. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den umlaufenden Balkon, der einen schönen Blick in die Umgebung eröffnet und Raum für eine kleine Auszeit und den Kaffee am Morgen im Freien bietet. Im Obergeschoss stehen mehrere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eine besondere Ergänzung bietet die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss mit eigener Küche und Bad. Sie wird derzeit als Ferienwohnung genutzt und eröffnet verschiedene Möglichkeiten - etwa für Gäste, Familienangehörige oder als zusätzliche Einnahmequelle. Die vorgelagerte Terrasse bietet einen ruhigen Platz im Grünen, an dem sich warme Sommerabende oder entspannte Wochenenden im Garten genießen lassen. Insgesamt bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang, der zusätzlich zu den Fotos in der Anzeige verfügbar ist. Nutzen Sie bitte die weißen Kreise, um sich durch die Immobilie zu navigieren. Unsere Fotos wurden mit einer professionellen Weitwinkelkamera aufgenommen, was die Räume etwas größer erscheinen lässt. Der 360°-Rundgang bietet eine realistischere Darstellung der Raumgrößen. Bitte beachten Sie auch die Grundrisse und die Flächenbeschreibung. Virtuell besichtigen - persönlich begleitet Gern laden wir Sie zu einer unverbindlichen Online-Besichtigung ein. In einem persönlichen Videogespräch begleiten wir Sie live durch den digitalen 360°-Rundgang der Immobilie. So erhalten Sie ganz bequem von zu Hause aus einen realistischen ersten Eindruck, können gezielt Fragen stellen und bereits vorab prüfen, ob eine Vor-Ort-Besichtigung für Sie überhaupt infrage kommt. Diese geführte Online-Tour ist für viele Interessenten der ideale erste Schritt, um schnell und effizient festzustellen, ob das Objekt ihren Vorstellungen entspricht. Für Anfragen und Terminabsprachen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, gemeinsam einen passenden Termin für Sie zu finden. Besichtigungshinweise & Termingestaltung Qualität geht vor Quantität. Damit wir eine fundierte Beratung und eine entspannte Besichtigung gewährleisten können, bündeln wir die Termine für dieses Objekt in ausgewählten Zeitfenstern an Werktagen zwischen 09:00 und 18:00 Uhr.

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Energieausweis liegt uns vor und wird von uns unaufgefordert zur Besichtigung vorgelegt. Sie finden diesen ebenso unter den Dokumenten dieser Anzeige. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer (5 %), Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bitte beachten Sie, dass die gelieferten Grundrisse rein für die visuelle Vorstellung sind und nicht zu 100 % genau.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen