Ihr neues Zuhause in Aschersleben: Doppelhaushälfte mit viel Freiraum & Garage!

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
06449 Aschersleben - Aschersleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EBZ7APRLVS

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Objektbeschreibung

Hier hat man echt ordentlich Platz! Diese Doppelhaushälfte in Aschersleben bietet mit gut 140 m² Wohnfläche super viel Raum, um sich genau so einzurichten, wie man möchte. Egal ob Familie, Homeoffice oder Hobbys - die Räume haben einen praktischen Grundriss und wachsen flexibel mit Ihren Plänen mit. Im Mittelpunkt steht ein großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich, der reichlich Platz für das gemeinsame Familienleben sowie für gesellige Stunden im Kreis von Gästen bietet. Für die Privatsphäre der Familienmitglieder stehen zwei Kinderzimmer bereit, die sich je nach Bedarf auch ideal als Gäste-, Hobby- oder Arbeitsräume einrichten lassen. Die Ausstattung mit zwei Bädern erhöht den Alltagskomfort spürbar und sorgt für entspannte Abläufe in den Morgenstunden. Auch draußen kann man sich richtig austoben: Das riesige Grundstück mit rund 1.000 m² ist perfekt für alle, die es ruhig mögen. Der Garten bietet mehr als genug Platz für eine gemütliche Grillecke, Spielfläche für Kids oder ein eigenes Gartenprojekt. Ein rundum solides Haus mit richtig viel Potenzial!

Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. In diesem Exposé wurden einzelne Fotos der bewohnten Räume digital nachbearbeitet. Hierbei wurden persönliche Gegenstände zur Wahrung der Privatsphäre unkenntlich gemacht und Helligkeit bzw. Farbwirkung optimiert. Grundriss, Zuschnitt und Größenverhältnisse der Räume sind davon nicht betroffen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 5.90, Distanz vom Zentrum: 2.40

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
1924
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
1.707,14 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
264.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
Wohnbereich: Gemütlicher Dielenboden in den Wohnräumen des Erd- und Dachgeschosses sowie pflegeleichter Laminatboden in der Küche

Badezimmer: Hell durchflutetes Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne.

Fenster & Türen: Gute Mischung aus Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und charmanten Holzfenstern. Im Erdgeschoss setzen stilvolle Holztüren mit Glaseinsätzen schöne Akzente

Keller & Technik: Das Haus ist vollunterkellert und wird über eine neue Gas-Zentralheizung (Baujahr 2024) beheizt.

Außenbereich & Extras: Ein großer Garten bietet viel Platz zur Entfaltung. Eine eigene Garage sowie ein praktisches Nebengebäude bieten reichlich Abstell- und Nutzfläche.

Lagebeschreibung

Eine angenehme Wohnlage in der traditionsreichen Stadt Aschersleben zeichnet den Standort dieser Doppelhaushälfte aus. Die Kombination aus einer ruhigen Umgebung und einer gut ausgebauten Infrastruktur ermöglicht ein komfortables Wohnerlebnis im Alltag. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und kulturellen Einrichtungen lässt sich in kurzer Zeit erreichen.

Besonders für Familien bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich in bequem erreichbarer Distanz und stellen eine umfassende Bildungs- und Betreuungssituation sicher.

Auch für Berufspendler erweist sich die Anbindung als äußerst praktisch. Die Autobahn ist innerhalb weniger Minuten erreichbar und gewährleistet schnelle Wege in die umliegenden Regionen. So verbindet dieses Objekt die Vorzüge eines entspannten Wohnumfelds mit einer alltagsnahen Vernetzung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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