Jetzt den Schritt ins Eigenheim wagen - mit ScanHaus

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
394.600 €
Grundstück
ca. 591 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
394.600 €
Grundstück
ca. 591 m²
06449 Aschersleben - Aschersleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H2SMD6IKI2

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause für Ihre Familie - mit ScanHaus sicher, schnell und sorgenfrei gebaut Für viele junge Familien ist der Bau eines Einfamilienhauses mehr als ein Bauprojekt - es ist der Wunsch nach einem Zuhause, das Raum für die Kinder, einen Garten und Stabilität für die Zukunft bietet. Doch gerade, wenn es das erste Eigenheim ist, kann der Weg dorthin herausfordernd erscheinen. Wir verstehen Ihre Sorgen: Die Finanzierung muss durchdacht sein, unvorhergesehene Kosten und Zeitverzögerungen sollen vermieden werden, und Sie möchten sicher sein, dass Sie sich auf Ihren Baupartner verlassen können. Gleichzeitig darf der zeitliche Einsatz neben Beruf und Familie nicht überwältigend werden. Dabei stehen wir von ScanHaus Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite. Warum ScanHaus? - Klare Planung, keine Überraschungen: Gemeinsam erstellen wir eine offene und transparente Gesamtkostenplanung, die alle Gebühren, Nebenkosten und mögliche Sicherheitspuffer berücksichtigt. - Planungssicherheit: Mit einem exakt definierten Bauzeitenplan wissen Sie von Anfang an, wann Ihr neues Zuhause bezugsfertig ist - garantiert in nur 10 bis 12 Wochen. - Finanzielle Entlastung: Wir unterstützen Sie dabei, Fördermittel optimal zu nutzen, damit Sie mehr in die eigentumsbildende Tilgung investieren können, anstatt in Zinsen. - Maximale Sicherheit: Mit unserem einzigartigen Konzept "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" minimieren wir Ihr finanzielles Risiko und sorgen für größtmögliche Transparenz und Fairness. - Zeitersparnis: Dank durchdachter Prozesse und effizienter Bauweise halten wir den zeitlichen Aufwand für Sie so gering wie möglich. Mit ScanHaus bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein langfristiges Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer jungen Familie abgestimmt ist. Gemeinsam schaffen wir Raum für Ihre Kinder, für gemeinsame Erlebnisse und für eine Zukunft, auf die Sie sich freuen können. ScanHaus - Ihr Partner für ein Zuhause, das Platz und Sicherheit bietet. Dieses Angebot beinhaltet das beschriebene Haus sowie den Grundstückskaufpreis. Es sind weitere Bauflächen im Baugebiet erschlossen worden. Die aktuell noch verfügbaren Grundstücke stellen wir Ihnen gerne vor.

Sonstiges
Ihr Ansprechpartner: Tobias Behrendt Selbstständiger Handelsvertreter nach § 84 Abs. 1 HGB für ScanHaus Marlow GmbH ScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz Tel.: 0151 11 66 54 31 Mail: [email protected] Sonstiges: ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert. Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem ca. 591 m² großen Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen. Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück. Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.

Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,5, Nutzfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Flughafen: 3.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 1.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.80

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 591 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
394.600,00 €
Preis/m²
2.721,38 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Auffallend - und zwar überzeugend

Mit knapp 10 m² mehr als das SH 136 und damit Platz für ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss hat das SH 136 XXL außerdem den beliebten Erker - hier in einer vorgezogenen Variante. Erwähnenswert ist zudem der erhöhte Kniestock, der mehr Stellfläche bietet.

Eckdaten zum Grundstück:
- Maße ca. 16 x 37 m

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertiggestelltes Haus

EH 40 (Hausserie):
inkl. Luft/Wasserwärmepumpe
inkl. Fußbodenheizung
inkl. Bodenplatte
inkl. elektr. Handtuchheizkörper
inkl. Rollläden
inkl. Architektenleistungen, Bauantrag

Preisinformation
Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
. Grundstücksgröße: 591 m²
. Grundstückspreis: inkl. Erschließungskosten
. Haus-SH 136 XXL, EH 40

KfW förderfähig, nähere Informationen erhalten Sie von Ihrem Berater.

Lagebeschreibung

Willkommen in Aschersleben - einer Stadt, in der sich urbanes Leben und naturnahe Erholung hervorragend miteinander verbinden. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige, grüne Lage und gleichzeitig kurze Wege: Das lebendige Stadtzentrum ist nur etwa 800 Meter entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie zahlreiche Freizeitangebote. So lässt sich städtisches Leben genießen, ohne auf die Nähe zur Natur verzichten zu müssen.

Auch für Familien ist die Lage ideal: Ein Kindergarten befindet sich in weniger als einem Kilometer Entfernung, die Grundschule ist bereits nach rund 460 Metern bequem zu Fuß erreichbar und das Gymnasium liegt mit etwa 930 Metern ebenfalls in direkter Nähe. Diese kurzen Wege erleichtern den Familienalltag und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.

Berufspendler profitieren zusätzlich von der sehr guten Verkehrsanbindung. Die nächste Autobahnauffahrt ist weniger als vier Kilometer entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.

Insgesamt bietet die Immobilie eine gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - ein Wohnort, der Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität ideal miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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