Renditestarkes Doppelpaket in Aschersleben: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit enormem Potenzial

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, bestehend aus 2 Häusern, in Aschersleben bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren, die auf eine solide, großflächige Wohnimmobilie in gepflegter Lage setzen möchten. Die Häuser präsentieren sich in einem ordentlichen Gesamtzustand und überzeugen durch ihre beeindruckende Größe sowie ein klar strukturiertes Raumangebot. Auf den drei Etagen der beiden Häuser verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 724 m² mit insgesamt 32 Zimmern, darunter 16 Schlafzimmer. Mit 9 Badezimmern ist eine komfortable Nutzung und gute Vermietbarkeit gegeben. Drei Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon und 5 Wohnungen über ihre eigene Terrasse. Die Grundstücke umfassen ca. 914 m² und bietet neben dem Gebäude ausreichend Fläche für Außenaufenthalt und mögliche Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Durch die großzügigen Flächen, die Anzahl der Räume und die vorhandenen Außenbereiche eignet sich die Immobilie sowohl für klassische Wohnvermietung als auch für die Monteurwohnungsvermietung. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und kann zeitnah übernommen werden. Ein entscheidendes Plus für die nachhaltige Vermietbarkeit ist die hervorragende Mikrolage innerhalb von Aschersleben. Das örtliche Krankenhaus sowie das belebte Stadtzentrum sind bequem fußläufig erreichbar.

Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. In diesem Exposé wurden einzelne Fotos der bewohnten Räume digital nachbearbeitet. (see the generated image above) Hierbei wurden persönliche Gegenstände zur Wahrung der Privatsphäre unkenntlich gemacht und Helligkeit bzw. Farbwirkung optimiert. (see the generated image above) Grundriss, Zuschnitt und Größenverhältnisse der Räume sind davon nicht betroffen. (see the generated image above)

Stichworte
Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 16, Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 5, Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zur Autobahn: 4.80, Distanz vom Zentrum: 1.10