Ruhiges Wohnen in wunderschönem Fachwerkhaus mit Nebengebäuden

Dieser beeindruckende Fachwerk-Resthof aus dem Jahr 1746 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf einem großzügigen Grundstück von 5.007 m². Im Jahr 1991 wurde das Anwesen umfassend kernsaniert: Neben der Erneuerung des Dachstuhls inklusive Dämmung und Dachziegeln wurden sämtliche Leitungen erneuert, eine neue Sohle eingebaut und eine zweite Mauerwerkschale aus Poroton ergänzt. Das ursprüngliche Fachwerk ist dabei das einzige originale Element, das den Charakter des Hauses bewahrt. Im Erdgeschoss wurde 2024 eine Modernisierung vorgenommen, die sich besonders in der hochwertigen Einbauküche vom Tischler sowie im Bad und Gäste-WC mit großformatigen Fliesen widerspiegelt. Die Böden sind komplett erneuert, im Wohnzimmer sorgt edles Parkett für ein behagliches Ambiente. Große Fenster und Türen sind größtenteils dreifach verglast und gewährleisten optimale Energieeffizienz. Das Erdgeschoss bietet neben einem modernen Gäste-WC ein Schlafzimmer mit einem angrenzendem Duschbad sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und einem Kachelofen mit Abbrandsteuerung. Die großzügige Wohnküche ist mit hochwertigen elektronischen Geräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein beheizter Wintergarten verbindet das Wohnhaus mit dem umgebauten Stallgebäude, in dem sich eine zweite Küche, eine Vorratskammer sowie Räume für Wäsche und Gefrierschränke befinden. Zudem beherbergt dieser Bereich einen Raum mit einem 5.000-Liter-Öltank, dessen Inhalt für etwa fünf Jahre Heizöl reicht. Im Dachgeschoss finden Sie eine große Spieldiele, ein Gästezimmer, einen großen noch teilbaren Wohnraum sowie ein Duschbad aus den 1990er Jahren vor. Die Wohnräume sind hier mit Teppichboden ausgelegt und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen wird durch einen wunderschönen Ziergarten ergänzt, der von altem Baumbestand und diversen Obstbäumen geprägt ist. Ein Bereich eignet sich ideal als kleine Wiese und/oder Gemüsegarten. Ein ca. 700m² großer Teil des Grundstücks befindet sich auf der anderen Straßenseite. Hier befindet sich ein Biotop und ein Ansammlung von Bäumen. Das Biotop wird zur Entwässerung des Regenwassers genutzt gehöre. Eine ca. 112 m² große Scheune rundet das Hausensemble ab. Im Gartenbereich steht zudem ein ehemaliger Stall, der sich hervorragend als Gartenhaus oder für andere Zwecke nutzen lässt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z