**Attraktives Mehrfamilienhaus in Großaspach mit vielseitigem Nutzungspotenzial**

- Attraktives Mehrfamilienhaus (BJ. 1963) - Wohnfläche: ca. 282 m² - Grundstücksfläche: 397 m² - Bodenbeläge: Parkett, Laminat und Fliesen - Fenster: PVC-2-fach-verglaste-Fenster - Heizung: Gas-Zentralheizung mit externem Warmwasserspeicher - zusätzlich noch Kaminofenheizung in der großen Wohnung - Außenbereiche: Balkon und überdachte Terrasse - Erdgeschoss: Eingang, 1 Garage, 2 Büros, Waschküche und Heizung, Abstellraum, Müllraum,  kleiner Bereich unter der Treppe - OG 1: rechts: große 200m² Wohnung über 3 Ebenen, Wohnzimmer, Esszimmer, Flur, Küche, WC, Bad mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss -            Ebene 2: weitere 2 Zimmer, Abstellraum, WC/Dusche,    Ebene 3: 2 große Zimmer  -            Diese große Wohnung könnte man auch unterteilen und vom Treppenhaus begehen - OG 1: links:  2-Zimmer-Wohnung mit 41m², Küche, Bad/Dusche/WC Balkon mit Zugang zur Terrasse - OG 2: links:  2-Zimmer-Wohnung mit 41m², Küche, Bad/Dusche/WC Balkon mit Zugang zur Terrasse zur Zeit vermietet  - Obergeschoss (OG): 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (mit Wanne und Waschmaschinenanschluss), 1 Badezimmer (mit Dusche und WC), 2 separate WCs, 1 Küche, Flur mit Zugang zum Balkon - Stellplätze: 1 große Garage, 4 Außenstellplätze - Die Außenfassade wurde 2019 isoliert und neu gestrichen

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 50,00 m², Freifläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m², Kellerfläche: 40,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2019 Außenfassade isoliert und gestrichen