GOLDWERT: Ein Zuhause wie ein Haus. Ankommen. Aufatmen. Wohlfühlen.

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 114 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 114 m²
71679 Asperg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HKZNAK16MN

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung im 3. Obergeschoss verbindet das Flair eines Penthouses mit dem Komfort einer Maisonette und dem Gefühl eines eigenen Hauses: Über einen separaten Eingang über den Laubengang betreten Sie Ihre Wohnung - ganz wie in einem Reihenhaus. Im unteren Bereich erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zu einer großen Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung. Hier genießen Sie mit Blick über Asperg und auf den Hohenasperg bis in die Abendstunden Sonne und traumhafte Sonnenuntergänge. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im oberen Bereich befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad. Die Räume im Obergeschoss beeindrucken zudem mit einer Deckenhöhe von bis zu 3,25 m, was ein besonders luftiges und großzügiges Wohngefühl vermittelt. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz mit 220V Anschluss, ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Das Hausgeld beträgt 363€ monatlich.

Sonstiges
Spielen Sie mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen? Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne persönlich. Alle Angaben beruhen auf Auskunft Dritter. Selbstverständlich haben wir diese strengstens und gewissenhaft geprüft, hierfür können wir allerdings keine Haftung übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten dürfen. Wir Freuen uns Sie persönlich kennenlernen zu dürfen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 114 m²
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
525.000,00 €
Preis/m²
4.605,26 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
zzgl. 3,57 % Provision inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
60
Gültig bis
2029-09-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Tiefgarage
Separater Eingang über Laubengang - Reihenhaus-Feeling

Feinsteinzeug Fliesen grau (90×90) im Erdgeschoss und Bad

Hochwertiges Massivparkett im OG (geklebt)

Wände mit Kalkputz - Allergikergeeignet, Atmungsaktiv

Modernes Tageslichtbad (beheizter Spiegel) und Gäste-WC mit gehobener Ausstattung (Keuco Möbel)

Deckenhöhe im Obergeschoss bis zu 3,25 m

Moderne Einbauküche inklusive (Waschmaschine integriert)

Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung mit Sonne bis zum Abend

Alle Fenster in den Wohn- und Schlafräumen haben hochwertige Sonnenschutzfolie

Lagebeschreibung

Hier fühlt man sich einfach sofort zuhause! Das angebotene Objekt liegt in einer äußerst gefragten Wohnlage von Asperg, die
durch ihre besondere Mischung aus Komfort und Lebensqualität überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Rewe, Bäckereien und
charmante kleine Geschäfte befinden sich in direkter Nähe und sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar; und direkt
vor der Haustüre verführt der beliebteste Asiate des Ortes mit dem Duft frisch zubereiteter, warmer Gerichte zu entspannten
Abenden, die den Alltag genussvoll bereichern. Schulen wie die IB Berufliche Schule oder die Goetheschule liegen ebenfalls in
unmittelbarer Umgebung und sorgen für kurze, stressfreie Wege für den Nachwuchs. Das Asperger Freibad sowie eine
Minigolfanlage direkt vor der Haustüre bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten und laden zu aktiver Erholung im Alltag
ein. Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln - verkehrstechnisch sind Sie hier hervorragend angebunden. Die
Bundesstraße B27 ist schnell erreicht und gewährleistet eine optimale Verbindung zu den umliegenden Ortschaften. Zudem liegt
der Bahnhof Asperg nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht mit S-Bahn-Anschluss und Busverbindungen eine schnelle
und komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Diese Lage schafft damit ideale Voraussetzungen für ein entspanntes,
komfortables und bestens vernetztes Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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