ImmoBillia: "Zuhause gesucht? Hier wartet Ihr neues Lieblingsplätzchenl!"

Zuhause gesucht? Hier wartet Ihr neues Lieblingsplätzchen. Manche Häuser bieten vier Wände. Andere vermitteln schon beim Betreten das Gefühl, angekommen zu sein. Dieses liebevoll gepflegte Reiheneckhaus gehört zur zweiten Kategorie. In einer angenehmen Wohnlage gelegen, empfängt Sie die Immobilie mit einer warmen, einladenden Atmosphäre und einem Wohngefühl, das sofort begeistert. Auf rund 102 m² Wohnfläche verbinden sich Gemütlichkeit, Funktionalität und zeitgemäßer Wohnkomfort zu einem Zuhause, in dem sich Paare, kleine Familien oder Individualisten gleichermaßen wohlfühlen können. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier sorgt der Kamin für behagliche Stunden, wenn draußen die Temperaturen sinken und drinnen das Feuer knistert. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen gemeinsam mit den hellen Wänden und den hochwertigen Bodenbelägen ein freundliches und harmonisches Ambiente. Die Immobilie wurde über die Jahre mit viel Sorgfalt gepflegt und kontinuierlich modernisiert. Hochwertige Vinyl- und Granitböden, ein modernisiertes Treppenhaus sowie die zeitgemäße Einbauküche aus dem Jahr 2019 unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Gleichzeitig bietet das Badezimmer die Möglichkeit, eigene Wohnträume zu verwirklichen und dem Haus eine ganz persönliche Note zu verleihen. Auch von außen präsentiert sich das Haus in bestem Licht. Die im Jahr 2023 erneuerten Dach-, Fassaden- und Haustürbereiche verleihen der Immobilie ein frisches und modernes Erscheinungsbild und sorgen dafür, dass Sie sich bereits bei der Heimkehr jeden Tag aufs Neue willkommen fühlen. Der Außenbereich auf rund 120 m² Grundstück lädt dazu ein, die schönen Seiten des Lebens zu genießen: Frühstück in der Morgensonne, entspannte Grillabende mit Freunden oder einfach ein ruhiger Moment nach einem langen Tag - hier entsteht Lebensqualität. Dieses Reiheneckhaus überzeugt nicht nur durch seinen gepflegten Zustand und zahlreiche Modernisierungen, sondern vor allem durch das besondere Gefühl, das es vermittelt: Geborgenheit, Wärme und ein echtes Zuhause. Eine Immobilie mit Herz - bereit für Menschen, die nicht nur ein Haus suchen, sondern einen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,56 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 38.94, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.3, Distanz zum Bus: 0.22