Attraktive Doppelhaushälfte (vermietet)

Vermietete Doppelhaushälfte - Baujahr 2014 in Massivbauweise auf einem rund 280 m² großen Grundstück in Grolsheim. Verkauft wird hier die rechte Haushälfte mit rund 107,63 m² Wohnfläche. Das Haus bietet einen großzügigen Wohnbereich und 3 Schlafzimmer. Viele zeitgemäßen Extras, die man sich wünscht, sind vorhanden, darunter eine Heizung mit Luftwasserwärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und 2 Bäder. Die Fenster sind 3-fach verglast mit elektrischen Rollläden. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Bodentiefe Fenster versorgen den Wohnraum wunderbar mit Tageslicht und bieten nicht nur einen schönen Blick ins Grüne, sondern auch direkten Zugang zur Terrasse und den Garten. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich und Rückzugsort vom Alltag mit einem großzügigen Bad, mit Eckbadewanne und Dusche. Die Doppelhaushälfte überzeugt mit moderner technischer Ausstattung, dazu bietet das Anwesen einen schön gestalteten Garten mit Terrasse sowie eine durchdachte Raumaufteilung für eine kleine Familie. Die linke Doppelhaushälfte steht ebenfalls zum Verkauf. Grundrisse und weitere Fotos finden Sie auch auf unserer Homepage: https://remax-bingen.de Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage ein umfassendes Exposé für einen ersten Eindruck der Immobilie zukommen.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.12.2035. Endenergiebedarf beträgt 40.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. Die Energieeffizienzklasse ist A. Bei hoher Anfrage kann es dazu kommen, dass in ein Angebotsverfahren gewechselt wird.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 6.20, Distanz zum Gymnasium: 8.90