Charmantes Einfamilienhaus mit vielseitigem Nebengebäude in Aspisheim

Wohnfläche
ca. 292 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
200.000 €
Grundstück
ca. 519 m²
Wohnfläche
ca. 292 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
200.000 €
Grundstück
ca. 519 m²
55459 Aspisheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WN34VE6GL1

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 519 m² erwartet Sie dieses einladende Einfamilienhaus mit Nebengebäude - ideal für Familien, die viel Platz zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen suchen. Das Haupthaus bietet ca. 197 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Mit dem Nebenhaus zusammen stehen Ihnen 9 Zimmer zur Verfügung, darunter 7 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer. Das bewohnte Nebengebäude mit ca. 95 m² Wohnfläche ergänzt die Immobilie um weitere Möglichkeiten und bietet somit noch mehr Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die vorhandene Küche im Haupthaus ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen modernisieren. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in einem separaten Abstellraum ebenfalls im Haupthaus. Für Ihre Fahrzeuge stehen praktische Außenstellplätze im Hof bereit. Ein besonderes Highlight ist der ruhig gelegene Garten, der zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein einlädt. Die Immobilie wird umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Holz-Pelletheizung aus 2024 beheizt. Die idyllische Lage in Aspisheim verspricht Ruhe, Entspannung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Fazit: Dieses Haus bietet Ihnen eine hervorragende Grundlage, um es nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 292 m²
Grundstück
ca. 519 m²
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
200.000,00 €
Preis/m²
684,93 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
457.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Ofenheizung
++ Großer Garten
++ Haupthaus (197 m²) und Nebengebäude (95 m²)
++ Ruhige und idyllische Lage
++ Wintergarten
++ Küche bereits vorhanden
++ Dachboden
++ Abstellraum
++ PKW-Stellplätze direkt im Hof

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in der familienfreundlichen Gemeinde Aspisheim. Hier wohnen Sie ruhig und können dennoch schnell die umliegenden Städte wie Bingen am Rhein oder Bad Kreuznach erreichen.

Aspisheim gehört zur schönen Region Rheinhessen, die für ihre Weinberge und die entspannte Umgebung bekannt ist. Für Familien gibt es alles, was man im Alltag braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar.

Besonders schön für Kinder und Eltern sind die vielen Möglichkeiten in der Natur. Die Weinberge und Felder rund um den Ort laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Ausflügen ein.
Aspisheim verbindet das Leben auf dem Land mit einer guten Nähe zur Stadt - ideal für Familien, die Ruhe suchen und trotzdem mobil bleiben möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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