Vielseitiges Anwesen mit zwei Wohnhäusern, Werkstatt und Gewölbekeller

Zum Verkauf steht ein attraktives und vielseitig nutzbares Anwesen, bestehend aus zwei separaten Wohnhäusern, die in den Jahren 1995 und 1998 errichtet wurden. Die Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als Kapitalanlage. Das Vorderhaus verfügt über zwei Wohneinheiten und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: - Hauptwohnung: ca. 105 m² Wohnfläche - Einliegerwohnung: ca. 39 m² Wohnfläche - Keller: vorhanden - großzügige Terrasse im OG - großer Hof mit vielen Parkmöglichkeiten Das Hinterhaus umfasst eine separate Wohneinheit: - Wohnfläche: ca. 86 m² - große Terrasse im OG Nebengebäude und Ausstattung - Scheune / Werkstatt: vielseitig nutzbar, z. B. als Garage oder für handwerkliche Tätigkeiten - Gewölbekeller: ideal zur Lagerung, z. B. für Wein oder Vorräte Besondere Merkmale - Zwei eigenständige Wohnhäuser auf einem Grundstück - Attraktive Aufteilung mit mehreren Wohneinheiten - Ideal für Mehrgenerationen oder Vermietung - Großzügige Terrassenflächen - Zusätzliche Nutzflächen durch Scheune und Gewölbekeller - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Dieses Anwesen überzeugt durch seine Flexibilität und das vorhandene Potenzial. Ob als großzügiges Zuhause für mehrere Generationen oder als renditestarke Kapitalanlage - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte. *Energieausweis in Bearbeitung und wid bei der Besichtigung vorgelegt

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Joshua Schildhorn Philipp-scheidemannstraße 32, 67071 Ludwigshafen Tel.: +49 1577 7908021 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen