CHARMANT & RUHIG GELEGEN: Zweifamilienhaus mit Garage und schönem Garten in Asselfingen zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 543 m²
Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 543 m²
89176 Asselfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KB8W6EVPH7

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Objektbeschreibung

Massiv erstelltes WOHNHAUS MIT ZWEI 4-ZIMMER-WOHNUNGEN, gepflegtem GARTEN und einer TIEFGARAGE. Das 1961 erstellte Gebäude wurde 1999 durch den Anbau eines Wintergartens in Richtung Süden erweitert und laufend modernisiert.

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HINWEIS: alle Informationen stammen von der Eigentümerseite. Daher können wir, trotz aller angewandter Sorgfalt, leider für diese keinerlei Gewähr oder Haftung übernehmen.


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Verfügbar ab 2025-12-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 188 m²
Grundstück
ca. 543 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2025-12-02T00:00:00.000Z
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
2.393,62 €
Provision
2,975 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
136.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
A. ERDGESCHOSS (4-Zimmer-Wohnung, bezugsfrei):- Flur und Garderobe- großes Ess- und Wohnzimmer mit Kachelofen/Heizkamin, offenem Wintergarten und Zugang zum Garten mit Freisitz (Raum könnte auch auf zwei Zimmer aufgeteilt werden)- Küche mit kleinem Essplatz (Einbauküche von 2001 ist im Kaufpreis enthalten)- Zimmer Nordwest (Schlafzimmer)- Zimmer Nord (sonstiges Zimmer)- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und zwei Waschbecken- ToiletteB. DACHGESCHOSS (4-Zimmer-Wohnung, bezugsfrei):- Flur und Garderobe- Zimmer Südwest mit Zugang zur Dachterrasse (vorhandener Kaminofen ist im Kaufpreis enthalten)- Zimmer Nordwest (Schlafzimmer)- Zimmer Nord (sonstiges Zimmer)- Küche mit kleinem Essplatz (ältere Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten)- Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken- Toilette- große Dachtterrasse mit SüdwestausrichtungC. DACHSPITZ (Abstellfläche bzw. Ausbaureserve)D. UNTERGESCHOSS:- Flur- Waschküche mit Zugang zum Garten- Heizraum/Werkstatt (Gasbrennwerttherme von 2014)- zwei große Vorrats-/Abstellkeller (Keller Nord und Nordwest)- südlicher Kellerraum mit separater Toilette (beheizbar, Anbau von 1999)- „mittlerer“ Kellerraum/Hobbykeller mit Zugang zur Tiefgarage (beheizbar)E. GARAGE (mit direktem Zugang zum Keller)F. AUSSENBEREICH:- sehr gepflegter Garten mit viel Platz für die Familie und zur Ausübung diverser Hobbies- Kfz-Außenstellplatz (erstellt in 2022).

Lagebeschreibung

Das Anwesen ist RUHIG GELEGEN. In Laufnähe befinden sich eine Bushaltestelle (Linie 59, Ulm-Heidenheim), ein Bäcker, ein Hofladen, der Kindergarten und die Grundschule. Sehr viele Einkaufsmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie in den naheliegenden Städten Niederstotzingen und Langenau.Weitere Informationen zur Gemeinde ASSELFINGEN (über 1.000 Einwohner) erhalten Sie bei uns oder finden Sie im Internet unter www.asselfingen.de.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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