PREMIUM INVESTMENT - Stilvolle Mikroapartments mit stabiler Rendite

Diese hochwertige, kernsanierte Liegenschaft präsentiert sich als attraktives Investmentobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 546 m² großen Grundstück wurde diese umfassend kernsaniert und in 10 voll ausgestattete Mikroapartments umgewandelt. Jede Einheit überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und kompakte Wohnflächen ideal für Singles und Paare, Studenten und Berufspendler. Grundstück: ca. 546 m² großes Grundstück mit vollständiger Modernisierung Apartments: 10 voll ausgestattete Mikroapartments mit 1-2 Zimmern Stellplätze: 10 großzügige Außenstellplätze für Bewohner Kaufpreis: 960.000 EUR Käuferprovisionsfrei Moderne Ausstattung für maximalen Komfort Die Wohneinheiten sind ausgestattet wie folgt: 10 vollständig ausgestattete Mikroapartments 1 oder 2 Zimmer mit Pantryküchen Eigene Bäder in jeder Einheit Jede Einheit verfügt über einen eigenen Stromzähler und Klingel Gebäudetechnik: Modernes Heizsystem Effiziente Gebäudetechnik Separater Hausmeisterraum Waschküche Fahrradstellplätze im Keller Umfassende Sanierung Energieeffizient und Wartungsarm 1.Dach und Fassade: Komplette Erneuerung für optimale Dämmung 2.Fenster: Moderne Fenster mit elektrischen Rollläden Durch die konsequente Umsetzung eines modernen Wohnkonzepts entstand eine energieeffiziente und wartungsarme Immobilie, die ein langfristig stabiles Mietertragspotenzial bietet. Für weitere Informationen oder den Wunsch einer Besichtigung kontaktieren Sie uns. Ihr Mainhattan Immobilien Team

Sonstiges
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom aktuellen Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Im Falle des Kaufs der Immobilie, hat der Käufer KEINE Provision zu zahlen. Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit den Verkäufern abgeschlossen. GELDWÄSCHEGESETZ: Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 306,00 m²