Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten in Aßlar-Werdorf

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 456 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 456 m²
35614 Aßlar - Werdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G4G78EKBA7

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Aßlar-Werdorf steht vorliegend zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über eine Scheune mit ehemaligem Wirtschaftsgebäude, einen Innenhof und einen Gartenbereich und kann insgesamt mit einem guten Platzangebot punkten. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich ein großes Wohnzimmer, welches 1964 in einem Teil der ehemaligen Scheune errichtet wurde. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Etage ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Das Badezimmer wurde 2013 erneuert. Die moderne Ausführung mit bodengleicher Dusche sorgt hier für eine zeitgemäße Ausstattung. Eine kleine Küche und ein Esszimmer vervollständigen das Platzangebot auf dieser Etage. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie ein weiterer Raum, der vielfältig nutzbar ist. Der Speicher bietet viel Abstellfläche. Die Immobilie ist unterkellert, es stehen Abstellräume und eine Waschküche bereit. In den Sommermonaten wird Ihnen ein gemütlicher kleiner Balkon und ein schöner Freisitz den Aufenthalt im Freien versüßen. Für die kälteren Tage lädt eine gemütliche Gartenlaube zum Aufenthalt ein. Für Ihre Fahrzeuge kann eine Garage und die Hoffläche genutzt werden. Die Fenster der Immobilie wurden ca. 2000 mit einer 2-fach Verglasung in Kunststoff ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Elektrospeicherheizung. Wir freuen uns über ihr Interesse.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2013

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 456 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
1.516,95 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
260.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Scheune, Hof, Garage, Garten, Balkon, Freisitz

Lagebeschreibung

Stadt Aßlar
Zentral im Lahn-Dill-Kreis gelegen befindet sich die Stadt Aßlar, die sich aus den Ortsteilen Bechlingen, Berghausen, Bermoll, Oberlemp und Werdorf zusammensetzt und aktuell 14.047 Einwohner verzeichnet.
Die Stadt verfügt mit neun Kinderbetreuungseinrichtungen, zwei Grundschulen sowie eine kooperative Gesamtschule, die als weiterführende Schule fungiert, über ein gutes Betreuungs- und Bildungsangebot.
Freizeiteinrichtungen wie die Therme "Laguna Aßlar", ein Segelflugplatz sowie das Heimatmuseum Schloss Werdorf, freuen sich über einen Besuch und sind eine Abwechslung von der Monotonie des Alltags.
Die Kernstadt Aßlar besitzt zudem eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzten und Apotheken. Es ist also für die Bedürfnisse der Einwohner gesorgt.
Aßlar ist über die A480 an die A45 angeschlossen. Weiterhin ist die Stadt über die B277 aus Richtung Wetzlar/Dillenburg gut zu erreichen. Darüber hinaus ist Aßlar hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen und verfügt über einen eigenen Bahnhof sowie einen weiteren Haltepunkt im Stadtteil Werdorf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Aßlar