Charakter, Geschichte und Potenzial - außergewöhnliches Anwesen in Lorenzenberg

Bei diesem besonderen Anwesen handelt es sich um ein traditionsreiches Objekt im Ortskern von Lorenzenberg, einem Ortsteil der Gemeinde Aßling. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 2.646 m² befindet sich ein um ca. 1850 erbauter ehemaliger Gasthof mit zusätzlichem Nebengebäude, das früher als Lager- und Kühlhaus genutzt wurde. Das Hauptgebäude bietet eine vielseitige Raumstruktur mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Im ersten Obergeschoss befinden sich mehrere Einzelzimmer, während das Dachgeschoss zwei großzügige Wohnungen umfasst. Ergänzend verfügt der Seitentrakt über eine weitere große Wohnung mit Dachterrasse. Damit eröffnet das Anwesen vielseitige und attraktive Entwicklungsperspektiven - von der Wiederbelebung als Gasthofbetrieb mit Gästezimmern über den Umbau zu Eigentums- oder Ferienwohnungen bis hin zu Konzepten wie einer Pflegeeinrichtung oder der Realisierung einzelner Eigentumswohnungen. Auch für Eigennutzer mit Platzbedarf, Kapitalanleger und Projektentwickler bietet das Objekt eine seltene Grundlage für individuelle Nutzungsideen. Das vollständig erschlossene Grundstück bietet zudem vier Garagen sowie zehn Außenstellplätze und damit komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Objekt. Besonders attraktiv ist außerdem die zusätzliche Bebauungsmöglichkeit: Auf dem Grundstück kann nach vorliegenden Angaben ein Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche errichtet werden. Aufgrund des Alters befindet sich das Gebäude in einem Zustand, der eine Teil- bzw. Vollsanierung erforderlich macht. Die Außenfassade des Gasthofs steht unter Denkmalschutz, wodurch diese bei einer künftigen Entwicklung entsprechend zu berücksichtigen ist. Gleichzeitig eröffnen sich im Inneren und auf dem großzügigen Grundstück vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung und Nutzung.

Sonstiges
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