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/ Doppeltes Glück in Attendorn! Schönes Zweifamilienhaus!



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Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 675 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 675 m²
57439 Attendorn - Attendorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NYTL8WDFR3

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Objektbeschreibung

Attraktives Zweifamilienhaus am Hahnbeul in Attendorn - Ideal für Familien oder Kapitalanleger! Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus bietet vielfältige Möglichkeiten: Ob als großzügiges Zuhause für eine große Familie, als Domizil für zwei Parteien oder als attraktive Kapitalanlage - hier eröffnen sich Ihnen viele Optionen. Beide Wohneinheiten sind mit modernen, hochwertigen Küchen ausgestattet und verfügen über lichtdurchflutete Wohnbereiche dank großer Fensterfronten. Der liebevoll gestaltete Garten mit Teich lädt zum Verweilen und Entspannen ein - ein echtes Highlight für Naturliebhaber. Zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzflächen bietet der Keller. Ein Haus, das gleichermaßen durch seine moderne Ausstattung, durchdachte Aufteilung und hervorragende Lage in Attendorn überzeugt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 675 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2759.74 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
245.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
- schön angelegter Garten
- Terrasse
- Gartenteich
- Kota (finnisches kleines Grillblockhaus)
- zwei Wohnungen
- interessante Architektur
- moderne Küchen
- tolle Wohnlage Attendorns

Lagebeschreibung

Attendorn gehört zu den beliebtesten Städten im Sauerland. Die Stadt überzeugt durch ihre lebendige Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie durch eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Ärzten.

Die Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert: Der nahegelegene Biggesee lädt zum Spazieren, Radfahren und Wassersport ein. Zudem stehen zahlreiche Wander- und Radwege sowie attraktive Sport- und Freizeitangebote zur Verfügung.

Dank der guten Verkehrsanbindung über die A45 und die B55 sind auch die umliegenden Städte schnell erreichbar.

Attendorn verbindet damit eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit allen Vorzügen einer modernen Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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