Ihr individuelles Einfamilienhaus in Attendorn - Komfort und Nachhaltigkeit für Ihr neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
469.769 €
Grundstück
ca. 513 m²
Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
469.769 €
Grundstück
ca. 513 m²
57439 Attendorn - Biekhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269AV2P1EAUT

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Attendorn bietet Ihnen mit fünf Zimmern auf 212 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die zwei Etagen beherbergen drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für die ganze Familie und Gäste. Der Grundriss kann flexibel nach Ihren Wünschen gestaltet werden, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht. Das 513 m² große Grundstück rundet das Angebot ab und bietet Platz für Erholung und Freizeit im eigenen Garten. Das Baukonzept von allkauf legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Mit Niedrigenergie-Standard sowie KFW40 und KFW55 Zertifizierungen erfüllt Ihr Zuhause höchste energetische Anforderungen. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung, die nicht nur Kosten spart, sondern auch die Umwelt schont. Zudem können Sie den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack und Anspruch wählen - von edlen Parkett- und Laminatböden bis zu pflegeleichten Fliesen. Jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile: Parkett sorgt für ein warmes und behagliches Raumklima, Laminat für strapazierfähige Oberflächen bei ansprechender Optik, während Fliesen durch ihre Langlebigkeit und einfache Reinigung überzeugen. Die gehobene Ausstattung garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort und Qualität, wobei auch technische Details wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe nicht fehlen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft großzügige Raumgefühle und unterstreicht den gehobenen Anspruch des Hauses.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 140.000 Euro Home 15 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-15 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 212 m²
Grundstück
ca. 513 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.769,00 €
Preis/m²
2.215,89 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Attendorn, einer Stadt, die durch ihre attraktive Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht. Sie profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Grünen ein, sei es für Spaziergänge, Radtouren oder Ausflüge in die Natur. Attendorn vereint urbanes Leben mit naturnahem Wohnen - ideal für Familien und alle, die Lebensqualität schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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