Freistehendes Haus in begehrter Lage in Attendorn

Das hier beschriebene freistehende Haus aus dem Baujahr 1960 mit Anbau von 1978 befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohngegend (Sackgasse). Es ist aufgrund der Hanglage mit einem schönen Weitblick versehen. Das Objekt bietet Entwicklungspotential mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, zum Beispiel auch als Zweifamilienhaus. Neben der barrierefreien Erdgeschosswohnung lässt sich im Obergeschoss eine separate Wohnung (mit zusätzlicher Ausbaureserve im Dachgeschoss) einrichten. Das 735qm große Grundstück verfügt über einen größeren blickgeschützten Garten sowie eine Garage und einen Carportstellplatz, über die der Keller jeweils auch von außen begehbar ist. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 153qm bestehend aus 6 Zimmern, 2 Bädern und 2 Küchen. An der Westseite des OG befindet sich ein Balkon, im Dachgeschoss die zusätzliche Ausbaureserve. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Raumhöhe beträgt im EG und OG 2.62m und in den 4 Kellerräumen 2.25m. Das Haus befindet sich in einem guten, jedoch altersbedingten Zustand.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Besichtigungstermine sind ausschließlich nach vorheriger Absprache möglich. Bei Interesse erwarten wir gerne Ihre Anfrage und freuen uns über eine kurze Vorstellung Ihrerseits. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen