Einfamilienhaus individuell geplant für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
577.265 €
Grundstück
ca. 1350 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
577.265 €
Grundstück
ca. 1350 m²
57439 Attendorn - Biekhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AV5EU7YQGZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 210 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Wohlfühlen. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach, das im Obergeschoss volle Raumhöhe ermöglicht - ein seltenes Merkmal, das dir ein besonders luftiges Wohngefühl schenkt. Zwei Erker mit großen Panoramafenstern erweitern den Wohnraum im Schlafzimmer und lassen viel Tageslicht herein. Ein Balkon rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen im Freien ein. Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von vielfältigen zusätzlichen Leistungen, die deinen Hausbau komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, die dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt ermöglicht. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles einfach und übersichtlich an einem Ort, was dir hilft, stressfrei zu bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen erhält dein neues Zuhause eine moderne Haustechnik, die exakt auf deine Bedürfnisse ausgelegt ist. Dies umfasst innovative Dämmung und Heizsysteme, die den berechneten Bedarf des Hauses gegenüber einem Referenzgebäude um etwa 45 % reduzieren können. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung. Du kannst bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen abrufen und dabei von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. So ist dein Haus von Anfang an komfortabel eingerichtet. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, mit professioneller Anleitung in nur drei Tagen den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Experten zeigen dir praxisnah, wie du handwerkliche Aufgaben eigenständig erledigen kannst, was dir Flexibilität und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten gibt.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 1350 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
577.265,00 €
Preis/m²
2.748,88 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Haus verfügt über sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die viel Raum für deine Familie und Gäste bieten. Die Wohnfläche von 210 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen, wobei das Obergeschoss mit voller Raumhöhe besonders großzügig gestaltet ist.

Die Bodenbeläge sind sorgfältig ausgewählt: Im Wohnbereich findest du warme Dielen und hochwertiges Fertigparkett, während in den Nassbereichen Fliesen verlegt sind. Laminat ergänzt die Ausstattung in weiteren Wohnräumen. Diese Kombination bietet dir eine angenehme Wohnatmosphäre und pflegeleichte Oberflächen.

Bei LivingHaus genießt du zahlreiche Vorteile: Eine 18-monatige Festpreisgarantie sichert dir den vereinbarten Preis, und bei fallendem Baupreisindex wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, ebenso ein Baufinanzierungsschutz.

Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen nutzen, das dir bis zu 250.000 Euro zu vorteilhaften Konditionen bietet. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du eine digitale Plattform, die dir jederzeit Einblick in den Baufortschritt, Dokumente und Termine gibt.

Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie abgesichert, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung helfen dir, die Ausstattung perfekt auf deinen Stil abzustimmen. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, unterstützt durch ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses.

Die Baustelleneinrichtung, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst, ist organisiert. Du profitierst von vorkonfigurierten Lösungen, die moderne Heiztechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung kombinieren. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und unterstützen die Dämmung im Winter.

Das Zuhause-Paket bringt dir moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir an drei Tagen das nötige Know-how für den Innenausbau - so wird dein Haus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Attendorn ist eine charmante Stadt, die dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Kindergärten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, sodass du für die Betreuung deiner Kinder bestens versorgt bist.

Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte und Fachgeschäfte in der Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und eine Klinik gesichert, sodass du bei gesundheitlichen Anliegen schnell kompetente Hilfe findest.

Die Freizeitmöglichkeiten in Attendorn sind vielfältig und reichen von schönen Wanderwegen und Radstrecken in der Natur bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Angeboten. Besonders Familien und Naturliebhaber profitieren von der Nähe zu den Sauerländer Wäldern und dem Biggesee, die zu Ausflügen und Erholung einladen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Der ÖPNV vernetzt Attendorn mit umliegenden Städten, und die Autobahnen A45 und A4 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. So bist du flexibel für Pendlerwege und Freizeitfahrten aufgestellt. Insgesamt ist Attendorn ein idealer Standort, um Familienleben, Arbeit und Freizeit harmonisch zu verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Attendorn