Ein Haus. Viele Möglichkeiten. - Wohnen in Attendorn-Lichtringhausen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
149.500 €
Grundstück
ca. 594 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
149.500 €
Grundstück
ca. 594 m²
57439 Attendorn - Lichtringhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M152BDM7WZ

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus in Attendorn-Lichtringhausen bietet mit ca. 163 m² Wohnfläche und einem 594 m² großen Grundstück viel Raum für unterschiedliche Lebensmodelle.

Die vorhandene Aufteilung in zwei Wohnbereiche macht die Immobilie besonders vielseitig.

Ob als Zuhause für eine größere Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier stehen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten offen.

Der kleinere Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst laut vorliegender Wohnflächenberechnung ca. 58 m² und verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer.

Der zweite Wohnbereich erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und bietet insgesamt ca. 105 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem ein großzügiger Wohnbereich, eine Küche und ein separates WC.

Das Dachgeschoss bietet mehrere Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie einen zusätzlichen Gästebereich.

Die vorhandene Loggia ergänzt das Raumangebot.

Auch das Kellergeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten.

Die Grundrisse weisen neben klassischen Keller-, Heizungs-, Wasch- und Vorratsflächen weitere Hobby- und Spielbereiche aus.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 594 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.500,00 €
Preis/m²
915.89 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
- ca. 163 m² Gesamtwohnfläche- 594 m² Grundstück- zwei vorhandene Wohnbereiche- Baujahr 1960- genehmigte Wohnhauserweiterung aus 1990- Wohnbereich 1: ca. 58,21 m²- Wohnbereich 2: ca. 105,02 m²- mehrere Wohn- und Schlafräume- mehrere Kinder-/Gästezimmer- zwei Küchen- Badezimmer- zusätzliches WC- Loggia- vollständig unterkellert- Waschraum- Vorratsraum- Heizungsraum- zusätzliche Hobby-/Spielbereiche im Kellergeschoss

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Attendorner Ortsteil Lichtringhausen und damit in einer ruhigen, ländlich geprägten Wohnlage des südlichen Sauerlands.Die Umgebung ist geprägt von viel Natur, einer gewachsenen dörflichen Struktur und einem angenehmen Wohnumfeld.Gerade für Familien und Käufer, die dem direkten Trubel der Stadt entgehen möchten, bietet die Lage einen attraktiven Mix aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Über die L697 besteht eine direkte Verbindung in Richtung Attendorn sowie Plettenberg. Auch eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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