Absolut ansprechend und großzügig in nachgefragter und sonniger Lage von Attendorn-Ennest

Kurzbeschreibung

Hell, ansprechend, gemütlich, hoher Wohnwert, Kamin, modern, chic und mit eigenen Gartenanteilen vor und hinter dem Haus

Objekt

Im nachgefragten Attendorner Ortsteil Ennest, in sonniger und ruhiger Lage, liegt dieses freistehende Zweifamilienhaus dezent und unscheinbar eingebettet zwischen weiteren, gepflegten Wohnhäusern dieser Art. Ein Haus voller Möglichkeiten und somit ein idealer Start in die eigenen vier Wände! Ob Sie genug Platz für Ihre Familie suchen, ob Sie Raum zum Arbeiten, für Ihre Hobbys benötigen oder eine weitere Vermietung der Obergeschosswohnung bevorzugen - dieses sehr großzügige Wohnhaus ist dann genau das Richtige für Sie! Schon immer wurde dieser Wohnklassiker als großzügiges, vermietetes Zweifamilienhaus im Jahre 1979 als besonders familienfreundlich gebaut. Es steht solide und massiv mit seinen 40 cm starken Außenwänden auf einem 758 m² großen, sonnigen Grundstück und bietet mit einer reinen Wohnfläche von 226,34 m² - verteilt auf zwei abgeschlossene Wohnetagen und bietet sicherlich genügend Platz für alle Familienangehörige. Im Jahre 2020 wurde das Bad im Erdgeschoss modernisiert, dort neu gestrichen und die Bodenbeläge neu verlegt. Daher erwartet Sie hier ein hoher Wohnwert mit hellen Räumen und neutralen, stimmigen Farbgebungen. Der Grundriss des Obergeschosses ist bis auf eine Ausnahme identisch zum Erdgeschoss: Im Wohnzimmer des Obergeschosses wurde ein weiteres Schlafzimmer abgetrennt, wodurch zusätzliche Flexibilität entsteht. Im Erdgeschoss ist daher das geräumige, fast 53 m² große Wohnzimmer mit offenem Kamin und direkt angeschlossenem, offenen Essbereich beherrschend. Die Kunststofffenster im Haus wurden je nach Bedarf stetig ausgewechselt und die Zentralheizung im Jahre 2005 ausgetauscht. Die Räumlichkeiten der oberen Wohnung sind hingegen noch nicht modernisiert. Die separate Doppelgarage ist nicht unterkellert und auch durch den Garten bequem zu betreten.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2020