Barrierearmes Generation 5 BF - Ausbauhaus mit Einliegerwohnung und vielseitigen Möglichkeiten

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
464.000 €
Grundstück
ca. 553 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
464.000 €
Grundstück
ca. 553 m²
76474 Au am Rhein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26838YAMU4W1

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Objektbeschreibung

Das Generation 5 BF überzeugt durch eine durchdachte, barrierearme Architektur, die besonders auf die Anforderungen von Personen mit Mobilitätseinschränkungen zugeschnitten ist. Als Ausbauhaus bietet es Ihnen die Flexibilität, Ihre individuellen Vorstellungen bei der Planung einzubringen. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung, die sich optimal dazu eignet, beispielsweise ältere Angehörige komfortabel wohnen zu lassen oder durch Vermietung zusätzliche Einnahmen zu erzielen. Die großzügige Hauptwohnung ist ideal für Familien mit mehreren Personen. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie drei weitere Zimmer im Obergeschoss sorgen dafür, dass ausreichend Platz für alle vorhanden ist. Zwei Badezimmer ermöglichen einen stressfreien Tagesablauf. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Stunden im Kreis der Familie und mit Freunden ein.

Sonstiges
Mit allkauf haus erhalten Sie: - Individuelle, fachkundige Beratung - Mitbestimmung beim Grundriss - 15 Monate Festpreisgarantie - Schnelle Montage des Hauses - Unterstützung bei der Finanzierungsplanung - Beratung zur möglichen Nutzung von Fördergeldern - Die Wohnflächenangabe bezieht sich auf die Nettogrundfläche nach DIN 277. Das Angebot beinhaltet das Haus mit Bodenplatte. Ein Keller kann gegen Aufpreis realisiert werden. Durch Eigenleistung beim Innenausbau können Sie den Gesamtpreis aktiv beeinflussen. ***Die abgebildeten Beispiele können Sonderausstattungen oder Möblierungen enthalten, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/der Verkäuferin. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.***

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 553 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
464.000,00 €
Preis/m²
1.957,81 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • projektiert
Ausstattung im Überblick:

- Grundstück enthalten (Preis exklusive Grundstück)
- Bodenplatte inklusive
- Haus als Effizienzhaus
- Photovoltaikanlage samt Speicher
- Architektenleistungen inklusive
- Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und separater Raumregelung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Versicherungsschutz während der Bauzeit
- Raumhöhe Kingsize 2,75 Meter
- Kingsize-Fenster mit 2,30 Meter Höhe

Technikpaket beinhaltet:
- Haustechnik (Rohrleitungen, Heizsystem, Elektropaket)
- Dämm- und Beplankungspaket
- Be- und Entlüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung

Innenausbaupaket umfasst:
- Sanitäreinrichtungen
- Fliesen und Fensterbänke
- Innentüren mit Zargen
- Bodenbeläge und Tapeten

Innenausbauleistungen:
- Elektroinstallation
- Heizung und Sanitär
- Estricharbeiten

Lagebeschreibung

Das Hausprojekt ist für ein konkretes Grundstück vorgesehen.

Den Kauf des Grundstücks tätigen Sie direkt beim Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Grundstücksinformationen ausschließlich im persönlichen Austausch weitergeben.
Gern unterstützen wir Sie bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück.
Selbstverständlich kann Ihr Bauvorhaben auch auf einem anderen Grundstück umgesetzt werden - lassen Sie sich dazu gerne in einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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