Modernes Doppelhauskonzept Double 11 - Viel Platz für Ihre Wohnideen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
404.000 €
Grundstück
ca. 290 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
404.000 €
Grundstück
ca. 290 m²
76474 Au am Rhein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CIC826H47N

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Objektbeschreibung

Das Double 11 ist ein modernes Doppelhaus, das sich durch großzügige, helle Räume und ein durchdachtes Wohnkonzept auszeichnet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine weitläufige Diele, die elegant mit dem Gäste-WC und einem praktischen Hauswirtschaftsraum verbunden ist. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich lädt zum Zusammensein mit Familie und Freunden ein und sorgt für eine lebhafte Atmosphäre. Die stilvolle Wendeltreppe führt Sie in das Obergeschoss zu einem weitläufigen Kinderzimmer, einem komfortablen Bad und einem behaglichen Elternschlafzimmer. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein zusätzliches, vielseitig nutzbares Zimmer zur Verfügung. Die optimale Raumverteilung macht das Double 11 zu einem Wohlfühlhaus. Durch die Doppelhausbauweise nutzen Sie Ihr Grundstück besonders effizient und profitieren von den Kostenvorteilen einer geteilten Nutzung.

Sonstiges
Mit allkauf haus bauen Sie mit: - Persönlicher und individueller Beratung - Mitbestimmung beim Grundriss - 15 Monate Festpreisgarantie - Kurzen Zeitrahmen für die Montage - Unterstützung bei der Finanzierung - Hilfe bei der Beantragung möglicher Fördermittel - Die Wohnfläche entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Das Angebot bezieht sich auf das Haus inklusive Bodenplatte. Ein Keller kann gegen Mehrpreis realisiert werden. Beim Innenausbau können Sie Eigenleistung einbringen und so den Angebotspreis spürbar senken. ***Bitte beachten Sie: Die Abbildungen können Sonderausstattungen und Einrichtungsbeispiele zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen wurden vom Anbieter bereitgestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.***

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 290 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
404.000,00 €
Preis/m²
2.126,32 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • projektiert
Ausstattungsdetails:

- Grundstück im Angebot enthalten (Preisangabe berücksichtigt dieses nicht)
- Inklusive Bodenplatte
- Inklusive Effizienzhaus
- Photovoltaikanlage mit Speicher enthalten
- Architektenleistung inklusive
- Fenster mit Dreifachverglasung sowie Aluminium-Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit individueller Raumregulierung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Versicherungspaket für die Bauphase
- Geschosshöhe Kingsize 2,75 m
- Kingsize-Fenster mit 2,30 m Höhe

Technikpaket umfasst Haustechnikpaket mit Rohrleitungen, Heizsystem, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket sowie Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

Innenausbaupaket enthält Sanitärkeramik, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren samt Zargen, Bodenbeläge und Tapeten

Innenausbau beinhaltet Elektroinstallation, Heizungs- und Sanitärarbeiten sowie Estricharbeiten

Lagebeschreibung

Dieses Hausprojekt ist auf einem konkreten Baugrundstück vorgesehen.

Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Besitzer.
Für weitere Grundstücksinformationen bitten wir Sie um ein persönliches Gespräch.

Gern unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem passenden Grundstück für Ihr Bauvorhaben.

Selbstverständlich lassen sich Ihre Wünsche auch auf einem anderen Grundstück umsetzen - lassen Sie sich dazu individuell beraten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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